Ultimate 2-home Rental Property w/own yards 7501 Linley Ln Spécialité 357 m² À vendre Canoga Park, CA 91304 1 636 600 € (4 580,40 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

Complexe de maisons doubles unique d'un quart d'acre comprenant une maison principale de 2 564 pieds carrés avec 4 chambres et 4 salles de bains ET une maison entièrement séparée et privée de 2 étages avec 2 chambres et 2,5 salles de bain (ADU) de 1 282 pieds carrés (ADU) avec un grand balcon donnant sur la cour arrière. Chaque maison possède sa propre cour arrière privée. Situé sur un terrain d'angle et dans un quartier très prisé de West Hills. Cela pourrait constituer la maison bifamiliale ou multigénérationnelle idéale. La résidence secondaire, avec une entrée et une cour entièrement privées, peut constituer une excellente location à long terme, permettant aux acheteurs de subventionner l'hypothèque avec un revenu mensuel estimé de 3 250$ à 3 900$. Les investisseurs pourraient être intéressés par le potentiel de revenus locatifs que les deux maisons peuvent générer avec des loyers de 8 500 à 10 000 dollars.
La maison principale comprend un grand salon avec cheminée donnant sur le patio du jardin, idéal pour se divertir, et une cour arrière pouvant accueillir une piscine. La spacieuse chambre principale est dotée de hauts plafonds et d'un grand dressing. La salle de bains principale comprend une baignoire, deux vasques et une douche séparée. De nombreuses améliorations considérables incluent des salles de bains rénovées, un éclairage encastré, des volets de plantation et de nouveaux sols stratifiés en bois et des carreaux partout. Il y a une pièce supplémentaire fermée à côté de la cuisine qui pourrait être utilisée comme véranda, salle d'art, salle de jeux ou espace créatif. Une salle à manger séparée de la cuisine complète cette magnifique maison. Cette maison comprend la climatisation centrale et le chauffage
La maison secondaire de 1 282 pieds carrés a été récemment construite avec des conteneurs d'expédition en acier recyclé, une isolation incroyable, un mini-système de climatisation et de chauffage et des fenêtres à triple vitrage à faible émissivité. La maison s'ouvre par une immense porte pivotante en béton vers une cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte. Des plafonds de neuf pieds et des sols en béton modernes encadrent cette structure moderne unique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec un îlot massif et une table à manger, un salon à aire ouverte avec foyer électrique et une salle d'eau et une buanderie pour les invités. L'étage supérieur est accessible par un escalier de quatre pieds de large avec un mur d'accent unique de porte de conteneur d'expédition exposé. L'espace de vie à l'étage comprend une chambre principale avec une magnifique salle de bain principale et un dressing et une chambre secondaire avec salle de bain attenante. Les deux chambres sont reliées à un balcon de 32 pieds de long.
Situé dans le quartier scolaire très convoité d'El Camino, à quelques minutes seulement des Commons, du Village et du Warner Center.