Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

934 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Raising Cane's 7501 Rogers Ave Local commercial 310 m² À vendre Fort Smith, AR 72903 5 067 130 € (16 329,98 €/m²) Taux de capitalisation 5,41 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail NNN absolu avec options de renouvellement
Compétition limitée | Les sites de Raising Cane les plus proches se trouvent à Fayetteville, en Arkansas (57 miles), Broken Arrow, OK (107 miles) et Conway, AR (128 miles)
À côté de l'Olive Garden, du Red Lobster et du Residence Inn (78 chambres)

Emplacement éprouvé | Se classe parmi les 37 % les plus importants magasins Cane's à l'échelle nationale et parmi les 38 % les plus importants en Arkansas
Situé à moins de 8 km du centre-ville de Fort Smith | Situé le long de Rogers Avenue (45 000 VPD) | À environ 1 mile à l'est de l'I-540 (56 000 VPD)
200 pieds à l'ouest d'un centre commercial avec JOANN, Cavender's Western Outfitter, Galaxy Home Recreation, Spartan Adventure Park, Dollar Tree et Aaron's.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe immobilier CBRE Net Lease a le plaisir de proposer à la vente l'actif de 3 340 pieds carrés de Raising Cane situé sur 0,82 acre à Fort Smith, en Arkansas (population de la MSA : 228 957 et plus). Commencé en 2019, le bail NNN absolu de Raising Cane a une durée restante de ± 9,7 ans, avec une augmentation de loyer de 4 % en 2029, une augmentation de 6,45 % de la première option quinquennale et des augmentations de 8,00 % pour les quatre options quinquennales suivantes.