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Turquoise Center 751-763 Turquoise St
Bureau 70 m² À louer San Diego, CA 92109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- North Pacific Beach, près de Bird Rock et du bâtiment commercial La Jolla
- Immeuble commercial de quatre unités sur un grand terrain
- Chaque unité possède ses propres toilettes privées
- À distance de marche de la plage
- Nombreuses places de stationnement sur place pour les employés ou les clients
- Excellente opportunité de signalisation le long de Turquoise Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 759 Turquoise | 70 m² | Négociable | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 22 978 € /an 1 915 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 759 Turquoise
L'espace situé au 759 Turquoise Street est un local commercial ou de bureau de 70 mètres carrés. Il dispose d'une porte d'entrée et d'une porte arrière, ainsi que de fenêtres ouvrantes qui permettent une agréable brise d'air marin frais. Le local comprend sa propre salle de bain, un espace bureau privé et une zone équipée pour un raccordement d'évier. Une zone est prévue pour installer une enseigne afin de promouvoir votre activité, et il y a de nombreuses places de stationnement sur site pour les clients ou les employés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Deux entrées
- Toilettes privées
- Bureau privé et grand enclos
- Plancher de bois franc
- Raccordements pour éviers
- Excellente opportunité de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 751-763 TURQUOISE ST , SAN DIEGO, CA 92109
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 487 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1945/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 487 m² |
| Année de construction/rénovation | 1945/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le groupe Franco Realty est fier de présenter en exclusivité à la location les suites commerciales situées au 751-63 Turquoise Street. Cet établissement dispose de nombreux parkings sur place et se trouve à quelques pas de la plage de Tourmaline. Il y a de nombreux parkings sur place et une excellente signalisation le long de Turquoise Street. La propriété est composée de 4 bureaux et unités de vente au détail. Appelez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la liste actualisée de nos postes vacants.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Turquoise Center | 751-763 Turquoise St
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