Mason Plaza | 751 Canadian Trails Dr
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Mason Plaza 751 Canadian Trails Dr Local commercial 759 m² 100 % Loué À vendre Norman, OK 73072 1 201 768 € (1 582,35 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mason's Plaza est un centre commercial entièrement loué de 8 010 pieds carrés situé le long de l'autoroute 9, l'un des principaux couloirs commerciaux de Norman. Avec trois locataires établis, cet immeuble de placement offre un flux de trésorerie stable et un potentiel de location à long terme dans une zone en forte croissance.
Base de locataires établie — Ancrée par un magasin d'alcool, un magasin de fournitures universitaires et un studio de tatouage, desservant la communauté locale et la population étudiante de l'OU.
Emplacement à haute visibilité — Positionné stratégiquement le long de l'autoroute 9, bénéficiant d'un fort trafic et d'une bonne accessibilité.
Forte démographie — Plus de 102 000 habitants dans un rayon de 8 miles et une base de population croissante.
Des rendements de placement attrayants — Offert à un taux de capitalisation de 8 % avec un bénéfice d'exploitation net de 108 600$.
Base de locataires établie — Ancrée par un magasin d'alcool, un magasin de fournitures universitaires et un studio de tatouage, desservant la communauté locale et la population étudiante de l'OU.
Emplacement à haute visibilité — Positionné stratégiquement le long de l'autoroute 9, bénéficiant d'un fort trafic et d'une bonne accessibilité.
Forte démographie — Plus de 102 000 habitants dans un rayon de 8 miles et une base de population croissante.
Des rendements de placement attrayants — Offert à un taux de capitalisation de 8 % avec un bénéfice d'exploitation net de 108 600$.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
759 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 201 768 €
Prix par m²
1 582,35 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
96 141 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,41 ha
Stationnement
60 Espaces (79 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m le Ok-9 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 9 East Liquor
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- 9-East Liquor
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Commit Nutrition
- Services
- -
- 143,70 €
- Triple net
- Août 2019
- Snodgrass Family Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- -
- 114,35 €
- Triple net
- Févr. 2014
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 9 East Liquor | Enseigne | - | - | - | - | |
| 9-East Liquor | Enseigne | - | - | - | - | |
| Commit Nutrition | Services | - | 143,70 € | Triple net | Août 2019 | |
| Snodgrass Family Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | 114,35 € | Triple net | Févr. 2014 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0145881 | Évaluation des aménagements | 59 672 € |
| Évaluation du terrain | 21 469 € | Évaluation totale | 81 141 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0145881
Évaluation du terrain
21 469 €
Évaluation des aménagements
59 672 €
Évaluation totale
81 141 €
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