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83+ Acres on Hwy 107, Sylva NC 751 Highway 107 Terrain 33,62 ha À vendre 12 772 200 € Sylva, NC 28779
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic quotidien compris entre 16 000 et 19 500 (en 2022 selon le NCDOT).
- Près de la Western Carolina University, du Southwestern Community College, de Lowes, de Walmart et du lycée Smoky Mountain
- La propriété a accès aux ressources de Sylva et peut accéder à des services publics tels que l'eau et les égouts.
- Environ 3 285 pieds ou plus de la façade de l'autoroute 107.
- Situé dans le Sylva General Business ETJ.
- Rampe et accès à l'autoroute 107
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Récemment étudiée, cette offre comprend 4 parcelles avec une excellente façade routière et un accès par la bretelle d'Evans Road, près du Southwestern Community College. Les possibilités sont infinies et, comme il est situé dans le quartier général des affaires de Sylva ETJ, l'utilisateur final a accès aux ressources de la ville et à des services publics tels que l'eau et les égouts. C'est une excellente occasion de créer toutes sortes d'options à des fins commerciales !
Owener est prêt à lotir en achetant au moins 24 acres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 772 200 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 33,62 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 12 772 200 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 33,62 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot None
| Prix | 12 772 200 € | Surface du lot | 33,62 ha |
| Prix par ha | 379 930,10 € |
| Prix | 12 772 200 € |
| Prix par ha | 379 930,10 € |
| Surface du lot | 33,62 ha |
4 lots, ruisseau, anciennes routes, le propriétaire est prêt à se séparer !
DESCRIPTION
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder 83 acres illimités situés dans un emplacement privilégié entre la Western Carolina University et la ville de Sylva, avec environ 3 285 pieds de façade sur l'autoroute 107 et un trafic quotidien compris entre 16 000 et 19 500 (en 2022 selon le NCDOT). Récemment étudiée, cette offre comprend 4 parcelles contiguës avec une excellente façade routière. Il est accessible directement par l'autoroute 107N ou par la bretelle d'Evans Road, près du Southwestern Community College, pour y entrer et en sortir facilement. Les possibilités sont infinies et, comme il est situé dans le quartier général des affaires de Sylva ETJ, l'utilisateur final a la possibilité d'accéder aux ressources et aux services publics de la ville tels que l'eau et les égouts. **LoopNet ne calcule la valeur fiscale que de l'un des 4 colis.** C'est une excellente opportunité pour les commerces, les résidences et les commerces de détail, les logements multifamiliaux et plus encore !
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 3 174 877 € | Évaluation totale | 3 174 877 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Sylva GB ETJ (L'établissement est situé dans le quartier général des affaires de Sylva, en Caroline du Nord, à l'intérieur des limites de l'ETJ.) |
| Sylva GB ETJ (L'établissement est situé dans le quartier général des affaires de Sylva, en Caroline du Nord, à l'intérieur des limites de l'ETJ.) |
Présenté par
CALIBER FINE PROPERTIES
83+ Acres on Hwy 107, Sylva NC | 751 Highway 107
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