751 N Fairfax Ave - Creative Retail/Office in Hollywood Bureaux/Local commercial 289 m² 2 830 238 € À vendre West Hollywood, CA 90046

Fait partie des célèbres lofts à usage mixte Cherokee « Le Cherokee est le premier bâtiment certifié LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Platine à Hollywood et le premier bâtiment multifamilial à usage mixte ou aux taux du marché certifié LEED Platine dans le sud de la Californie. Le bâtiment se distingue de la plupart des projets développés de manière conventionnelle en ce qu'il intègre des mesures d'efficacité énergétique qui dépassent les pratiques standard, optimisent les performances du bâtiment et garantissent une consommation d'énergie réduite pendant toutes les phases de construction et d'occupation. La planification et la conception des Lofts Cherokee sont le résultat d'un examen attentif et de l'utilisation de stratégies de conception passives. Ces stratégies incluent : localiser et orienter le bâtiment pour contrôler les charges de refroidissement solaire ; façonner et orienter le bâtiment en fonction de l'exposition aux vents dominants ; façonner le bâtiment pour induire une flottabilité permettant une ventilation naturelle ; concevoir des fenêtres pour maximiser la lumière naturelle ; concevoir des fenêtres pour maximiser la ventilation naturelle ; utiliser des appareils à faible débit et une gestion des eaux pluviales ; façonner et planifier l'intérieur pour améliorer la distribution de la lumière naturelle et du flux d'air naturel. Ces stratégies passives à elles seules rendent ce bâtiment plus de 40 % plus efficace que le California Title 24 et une structure similaire conçue de manière conventionnelle »... selon les architectes [https://brooksscarpa.com/cherokee-studios]