Crown Canby 7515 Canby Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 925 745 € (192 575 €/Lot) Taux de capitalisation 5,48 % Reseda, CA 91335

Nous vous présentons Crown Canby ! Un complexe d'appartements de 10 unités bien entretenu, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable avec un potentiel de hausse. Cette propriété a été bien entretenue au fil des ans, avec une peinture extérieure plus récente et des fenêtres à double vitrage qui améliorent à la fois l'attrait extérieur et l'efficacité énergétique, ainsi qu'une plomberie en cuivre.
Plusieurs unités ont été soigneusement rénovées, présentant des cuisines modernes, des salles de bains rénovées, de nouveaux revêtements de sol, un éclairage encastré et des appareils électroménagers plus récents, offrant un cadre de vie confortable et moderne qui attire des locataires de qualité.
La combinaison d'unités comprend 4 unités spacieuses de 2 chambres, 1 salle de bain et 6 unités bien équipées d'une chambre et 1 salle de bain, ce qui en fait un mélange idéal pour une variété de locataires. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, ce qui facilite la gestion et permet de minimiser les dépenses des propriétaires.
La propriété est située sur un terrain de 10 025 pieds carrés avec accès par ruelle et offre un total de 10 places de stationnement, soit 5 places de surface et 5 places couvertes, une commodité précieuse sur ce marché.
Il s'agit d'un investissement clé en main qui génère de solides revenus sur place, tout en offrant un potentiel de hausse grâce à la mise à niveau continue des unités et à l'augmentation des loyers. Que vous soyez un investisseur chevronné qui souhaite enrichir votre portefeuille ou que vous recherchiez un bon départ dans l'investissement multifamilial, ce complexe d'appartements est une excellente opportunité.
Située à Reseda, en Californie, une ville dont le taux d'inoccupation est l'un des plus bas de tout le comté de Los Angeles, la propriété bénéficie au propriétaire d'un marché locatif solide qui a connu une croissance constante ces dernières années. Certains des loyers actuels sont bien inférieurs à la valeur du marché, laissant au propriétaire une hausse des rendements favorable.