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Flex with small & large yard spaces 7515 Faught Rd
260 – 1 709 m² À louer Argyle, TX 76226
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment/unités flexibles industriels (2 800 à 5 000 pieds carrés) avec des espaces de jardin de 2 000 pieds carrés à 5 acres
- Options de personnalisation potentielles disponibles en prélocation : mezzanines, grand bureau, bâtiment plus haut, clôtures, etc.
- Connecté à la FM 407 et à quelques minutes de l'I-35W. Plus de 10 000 logements situés à moins de 8 km d'un parc d'affaires
- De grands espaces de jardin clôturés pour le stockage, le stationnement, etc. Les espaces de jardin sont reliés aux bâtiments et des IOS séparés sont disponibles.
- Grand développement avec de la place pour l'expansion d'une entreprise en pleine croissance
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
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- DISPONIBLE
Bâtiment industriel flexible de 260 m² avec 585 m² d'espace extérieur clôturé sur un terrain de 1 030 m². Le bâtiment sera livré avec des finitions standards : structure métallique, portes de baie de 4,2 m x 3,6 m, murs latéraux de 4,8 m de hauteur, espace extérieur composé de gravier concassé, plusieurs points d'accès à l'espace extérieur via le bâtiment et le portail, grands espaces clôturés pour stockage/parking, clôture en grillage métallique noir thermolaqué, installation électrique triphasée, sol en béton poli, salle de bain de 2,4 m x 2,4 m (accessible aux normes ADA), signalétique dédiée sur le bâtiment et dalle en béton pour le parking. Options de personnalisation possibles avec un contrat de pré-location : hauteur de bâtiment plus élevée, mezzanine, espace bureau, salles de bain plus grandes, système de climatisation complet ou unités mini-split, revêtements de sol autres que le béton teinté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cour
- Accès à la cour par la porte et au bâtiment
- Clôture à mailles losangées noire
- Parois latérales de 16 pieds
- Espace haut de gamme
- Grands espaces de jardin clôturés pour le rangement, le stationnement,
- Espace de jardin - base (gravier concassé)
- Revêtement de sol en béton ciré
Bâtiment industriel flexible de 260 m² avec 585 m² d'espace de cour clôturé sur un terrain de 1 030 m². Le bâtiment sera livré avec une finition standard : structure métallique, portes sectionnelles de 4,3 m x 3,7 m, murs latéraux de 4,9 m de hauteur, cour en gravier compacté, multiples points d'accès à la cour via le bâtiment et le portail, grandes zones clôturées pour stockage/parking, clôture en mailles de chaîne avec revêtement en poudre noire, installation électrique triphasée, sol en béton poli, salle de bain de 2,4 m x 2,4 m (accessible PMR), signalétique dédiée sur le bâtiment et dalle en béton pour le parking. Options de personnalisation possibles avec un pré-bail : hauteur de bâtiment augmentée, mezzanine, espace bureau, salles de bain plus grandes, système de climatisation complet ou unités de type split, revêtements de sol autres que le béton poli.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Grands espaces de jardin clôturés pour le rangement, le stationnement,
- Espace de jardin - base (gravier concassé)
- Revêtement de sol en béton ciré
- Espace haut de gamme
- Accès à la cour par la porte et au bâtiment
- Clôture à mailles losangées noire
- Parois latérales de 16 pieds
Bâtiment industriel flexible de 260 m² avec 585 m² d'espace de cour clôturé sur un terrain de 1 030 m². Le bâtiment sera livré avec une finition standard : structure métallique, portes sectionnelles de 4,3 m x 3,7 m, murs latéraux de 4,9 m de hauteur, cour en gravier compacté, multiples points d'accès à la cour via le bâtiment et le portail, grandes zones clôturées pour stockage/parking, clôture en mailles de chaîne avec revêtement en poudre noire, installation électrique triphasée, sol en béton poli, salle de bain de 2,4 m x 2,4 m (accessible PMR), signalétique dédiée sur le bâtiment et dalle en béton pour le parking. Options de personnalisation possibles avec un pré-bail : hauteur de bâtiment augmentée, mezzanine, espace bureau, salles de bain plus grandes, système de climatisation complet ou unités de type split, revêtements de sol autres que le béton teinté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Grands espaces de jardin clôturés pour le rangement, le stationnement,
- Espace de jardin - base (gravier concassé)
- Revêtement de sol en béton ciré
- Espace haut de gamme
- Accès à la cour par la porte et au bâtiment
- Clôture à mailles losangées noire
- Parois latérales de 16 pieds
Bâtiment industriel flexible de 465 m² avec 2 137 m² d'espace de cour clôturée sur un terrain de 2 890 m². Le bâtiment sera livré avec des finitions standards : bâtiment métallique, portes de baie de 4,27 m x 3,66 m, murs latéraux de 4,88 m de hauteur, cour composée de gravier concassé, multiples points d'accès à la cour via le bâtiment et le portail, grandes cours clôturées pour stockage/parking, clôture en grillage métallique noir thermolaqué, électricité triphasée, sol en béton poli, salle de bain de 2,44 m x 2,44 m (accessible aux normes ADA), signalétique dédiée sur le bâtiment et dalle en béton pour le parking. Options de personnalisation possibles avec un contrat de pré-location : hauteur de bâtiment plus élevée, mezzanine, espace bureau, salles de bain plus grandes, système de climatisation complet ou unités mini-split, revêtements de sol autres que le béton teinté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Grands espaces de jardin clôturés pour le rangement, le stationnement,
- Espace de jardin - base (gravier concassé)
- Revêtement de sol en béton ciré
- Espace haut de gamme
- Accès à la cour par la porte et au bâtiment
- Clôture à mailles losangées noire
- Parois latérales de 16 pieds
Bâtiment industriel flexible de 465 m² avec 2 137 m² d'espace de cour clôturé sur un terrain de 2 890 m². Le bâtiment sera livré avec une finition standard : structure métallique, portes sectionnelles de 4,27 m x 3,66 m, murs latéraux de 4,88 m de hauteur, cour en gravier compacté, multiples points d'accès à la cour via le bâtiment et le portail, grandes zones clôturées pour stockage/parking, clôture en mailles de chaîne avec revêtement en poudre noire, installation électrique triphasée, sol en béton poli, salle de bain de 2,44 m x 2,44 m (accessible PMR), signalétique dédiée sur le bâtiment et dalle en béton pour le parking. Options de personnalisation possibles avec un pré-bail : hauteur de bâtiment plus élevée, mezzanine, espace bureau, salles de bain plus grandes, système de climatisation complet ou unités de type split, revêtements de sol autres que le béton teinté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Grands espaces de jardin clôturés pour le rangement, le stationnement,
- Espace de jardin - base (gravier concassé)
- Revêtement de sol en béton ciré
- Espace haut de gamme
- Accès à la cour par la porte et au bâtiment
- Clôture à mailles losangées noire
- Parois latérales de 16 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 01/06/2025 |
| 1er étage | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/06/2025 |
| 1er étage | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/06/2025 |
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/06/2025 |
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 01/06/2025 |
1er étage
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1er étage
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1er étage
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1er étage
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Bâtiment industriel flexible de 260 m² avec 585 m² d'espace extérieur clôturé sur un terrain de 1 030 m². Le bâtiment sera livré avec des finitions standards : structure métallique, portes de baie de 4,2 m x 3,6 m, murs latéraux de 4,8 m de hauteur, espace extérieur composé de gravier concassé, plusieurs points d'accès à l'espace extérieur via le bâtiment et le portail, grands espaces clôturés pour stockage/parking, clôture en grillage métallique noir thermolaqué, installation électrique triphasée, sol en béton poli, salle de bain de 2,4 m x 2,4 m (accessible aux normes ADA), signalétique dédiée sur le bâtiment et dalle en béton pour le parking. Options de personnalisation possibles avec un contrat de pré-location : hauteur de bâtiment plus élevée, mezzanine, espace bureau, salles de bain plus grandes, système de climatisation complet ou unités mini-split, revêtements de sol autres que le béton teinté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Cour
- Grands espaces de jardin clôturés pour le rangement, le stationnement,
- Accès à la cour par la porte et au bâtiment
- Espace de jardin - base (gravier concassé)
- Clôture à mailles losangées noire
- Revêtement de sol en béton ciré
- Parois latérales de 16 pieds
1er étage
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Bâtiment industriel flexible de 260 m² avec 585 m² d'espace de cour clôturé sur un terrain de 1 030 m². Le bâtiment sera livré avec une finition standard : structure métallique, portes sectionnelles de 4,3 m x 3,7 m, murs latéraux de 4,9 m de hauteur, cour en gravier compacté, multiples points d'accès à la cour via le bâtiment et le portail, grandes zones clôturées pour stockage/parking, clôture en mailles de chaîne avec revêtement en poudre noire, installation électrique triphasée, sol en béton poli, salle de bain de 2,4 m x 2,4 m (accessible PMR), signalétique dédiée sur le bâtiment et dalle en béton pour le parking. Options de personnalisation possibles avec un pré-bail : hauteur de bâtiment augmentée, mezzanine, espace bureau, salles de bain plus grandes, système de climatisation complet ou unités de type split, revêtements de sol autres que le béton poli.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Grands espaces de jardin clôturés pour le rangement, le stationnement,
- Accès à la cour par la porte et au bâtiment
- Espace de jardin - base (gravier concassé)
- Clôture à mailles losangées noire
- Revêtement de sol en béton ciré
- Parois latérales de 16 pieds
1er étage
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Bâtiment industriel flexible de 260 m² avec 585 m² d'espace de cour clôturé sur un terrain de 1 030 m². Le bâtiment sera livré avec une finition standard : structure métallique, portes sectionnelles de 4,3 m x 3,7 m, murs latéraux de 4,9 m de hauteur, cour en gravier compacté, multiples points d'accès à la cour via le bâtiment et le portail, grandes zones clôturées pour stockage/parking, clôture en mailles de chaîne avec revêtement en poudre noire, installation électrique triphasée, sol en béton poli, salle de bain de 2,4 m x 2,4 m (accessible PMR), signalétique dédiée sur le bâtiment et dalle en béton pour le parking. Options de personnalisation possibles avec un pré-bail : hauteur de bâtiment augmentée, mezzanine, espace bureau, salles de bain plus grandes, système de climatisation complet ou unités de type split, revêtements de sol autres que le béton teinté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Grands espaces de jardin clôturés pour le rangement, le stationnement,
- Accès à la cour par la porte et au bâtiment
- Espace de jardin - base (gravier concassé)
- Clôture à mailles losangées noire
- Revêtement de sol en béton ciré
- Parois latérales de 16 pieds
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Bâtiment industriel flexible de 465 m² avec 2 137 m² d'espace de cour clôturée sur un terrain de 2 890 m². Le bâtiment sera livré avec des finitions standards : bâtiment métallique, portes de baie de 4,27 m x 3,66 m, murs latéraux de 4,88 m de hauteur, cour composée de gravier concassé, multiples points d'accès à la cour via le bâtiment et le portail, grandes cours clôturées pour stockage/parking, clôture en grillage métallique noir thermolaqué, électricité triphasée, sol en béton poli, salle de bain de 2,44 m x 2,44 m (accessible aux normes ADA), signalétique dédiée sur le bâtiment et dalle en béton pour le parking. Options de personnalisation possibles avec un contrat de pré-location : hauteur de bâtiment plus élevée, mezzanine, espace bureau, salles de bain plus grandes, système de climatisation complet ou unités mini-split, revêtements de sol autres que le béton teinté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Grands espaces de jardin clôturés pour le rangement, le stationnement,
- Accès à la cour par la porte et au bâtiment
- Espace de jardin - base (gravier concassé)
- Clôture à mailles losangées noire
- Revêtement de sol en béton ciré
- Parois latérales de 16 pieds
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Bâtiment industriel flexible de 465 m² avec 2 137 m² d'espace de cour clôturé sur un terrain de 2 890 m². Le bâtiment sera livré avec une finition standard : structure métallique, portes sectionnelles de 4,27 m x 3,66 m, murs latéraux de 4,88 m de hauteur, cour en gravier compacté, multiples points d'accès à la cour via le bâtiment et le portail, grandes zones clôturées pour stockage/parking, clôture en mailles de chaîne avec revêtement en poudre noire, installation électrique triphasée, sol en béton poli, salle de bain de 2,44 m x 2,44 m (accessible PMR), signalétique dédiée sur le bâtiment et dalle en béton pour le parking. Options de personnalisation possibles avec un pré-bail : hauteur de bâtiment plus élevée, mezzanine, espace bureau, salles de bain plus grandes, système de climatisation complet ou unités de type split, revêtements de sol autres que le béton teinté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Grands espaces de jardin clôturés pour le rangement, le stationnement,
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- Espace de jardin - base (gravier concassé)
- Clôture à mailles losangées noire
- Revêtement de sol en béton ciré
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APERÇU DU BIEN
Northlake Acres est un nouveau développement industriel flexible sur plus de 60 acres situé au 7515 Faught Rd Argyle, au Texas, dont la livraison de la phase 1 est prévue début 2025. Northlake Acres se trouve à moins de 5 km de la FM 407 et de l'I-35W et au cœur de Northlake, au Texas, à quelques minutes des communautés résidentielles Harvest, Pecan Square et Robson Ranch. Les projets comprendront des bâtiments à louer (2 à 20 000 pieds carrés) avec jusqu'à 5 acres d'espace de jardin, des parcelles IOS (stockage extérieur industriel) jusqu'à 10 acres à louer et 10 acres et plus à vendre. Le terrain est situé sur un terrain non constitué en société dans le comté de Denton (aucune exigence de zonage) et nécessitera une fosse septique et de l'eau provenant du puits public de Northlake Acres Les bâtiments seront alimentés par des fosses septiques et des puits et tout bâtiment de plus de 6 000 pieds carrés sera équipé d'un système de gicleurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Richard Townsley -
Jennifer Martin -
Michael Violi -
Michael Carter -
TX Business Parks
Présenté par
Flex with small & large yard spaces | 7515 Faught Rd
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