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7516 Bay Pky 417 – 753 m² 2 288 514 – 2 934 251 €/lot À vendre Brooklyn, NY 11214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FINANCEMENT DISPONIBLE POUR LE PROPRIÉTAIRE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situés sur l'une des artères les plus fréquentées de Brooklyn, les espaces commerciaux du 7516 Bay Parkway offrent une visibilité et une accessibilité inégalées. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de posséder ou de louer un emplacement privilégié connu pour sa forte circulation piétonnière et automobile. CF1 : Au rez-de-chaussée avec une façade entièrement vitrée, cet espace de 8 701 pieds carrés est sur le marché à la vente ou à la location. Il est parfait pour les entreprises qui recherchent une visibilité maximale dans un lieu de premier plan. Prêt pour une construction entièrement personnalisée, le CF1 permet une conception entièrement personnalisée pour répondre à tous les besoins de l'entreprise. CF2 et CF3 : Ces unités témoignent de l'attrait de l'emplacement, actuellement entièrement louées et constituant un investissement stable répondant à une demande avérée des locataires. Leur occupation démontre l'intérêt d'être situé dans une zone très fréquentée avec une excellente présence sur la rue. Chaque espace peut être acquis individuellement ou en tant qu'investissement global, présentant une proposition flexible pour une variété d'exigences commerciales ou d'investissement. Avec son atmosphère animée et sa vitrine entièrement vitrée, le 7516 Bay Parkway constitue le meilleur endroit pour les entreprises qui souhaitent se démarquer et pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise fiable dans le paysage commercial de Brooklyn.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 288 514 € – 2 934 251 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 417 - 753 m² | Étages | 7 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 464 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 691 m² | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface du lot | 0,12 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Prix | 2 288 514 € – 2 934 251 € |
| Surface du lot | 417 - 753 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 691 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 464 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot CF1
| Surface du lot | 753 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 2 476 548 € | Taux de capitalisation | 3,51% |
| Prix par m² | 3 288,19 € | RNE | 87 023,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 06230-1101 |
| Surface du lot | 753 m² |
| Prix | 2 476 548 € |
| Prix par m² | 3 288,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 3,51% |
| RNE | 87 023,15 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 06230-1101 |
DESCRIPTION
Centre médical idéalement situé.
NOTES SUR LA VENTE
FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE
Cette unité commerciale brute est la toile idéale pour réaliser vos rêves d'établissement médical ! Située dans un emplacement privilégié et zonée à usage médical, cette unité offre des possibilités infinies au nouveau propriétaire. Avec la possibilité de modifier le zonage, vous êtes libre de construire et de concevoir l'espace exactement comme vous l'imaginez.
L'unité est située au sous-sol, offrant un cadre unique et privé pour votre établissement médical. L'état brut de l'espace offre la possibilité d'une rénovation complète, vous permettant de construire et de concevoir l'espace selon vos spécifications exactes. Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel de personnalisation, cette unité est le choix idéal pour un nouvel établissement médical. Que vous soyez une entreprise en démarrage ou bien établie, cette unité est l'occasion idéale de développer et d'étendre vos activités.
Si cette propriété vous intéresse, nous serons heureux de vous fournir plus d'informations, y compris le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite.
Cet espace est divisible. Veuillez vous renseigner à l'intérieur.
Lot CF2
| Surface du lot | 417 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 288 514 € | Taux de capitalisation | 6,92% |
| Prix par m² | 5 489,94 € | RNE | 158 457,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 06230-1102 |
| Surface du lot | 417 m² |
| Prix | 2 288 514 € |
| Prix par m² | 5 489,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,92% |
| RNE | 158 457,80 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 06230-1102 |
DESCRIPTION
Zone à fort trafic de la devanture de magasin.
NOTES SUR LA VENTE
FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE
Cette superbe unité commerciale est la vitrine idéale, située dans un emplacement privilégié avec une circulation piétonnière élevée.
La propriété dispose d'un plan d'étage spacieux et ouvert avec suffisamment d'espace. Les grandes fenêtres offrent une excellente visibilité et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans l'espace. La devanture est élégante et moderne, avec des lignes épurées et un design sophistiqué. Actuellement, l'unité est louée, fournissant un flux de revenus instantané au nouveau propriétaire. La propriété est idéalement située à proximité des transports en commun, ce qui facilite l'accès des employés et des clients. Ne manquez pas cette opportunité fantastique de posséder un bien immobilier de premier ordre.
1st floor cf2
Lot CF3
| Surface du lot | 529 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 934 251 € | Taux de capitalisation | 5,63% |
| Prix par m² | 5 543,00 € | RNE | 165 103,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 06230-1103 |
| Surface du lot | 529 m² |
| Prix | 2 934 251 € |
| Prix par m² | 5 543,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,63% |
| RNE | 165 103,17 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 06230-1103 |
DESCRIPTION
Zone très fréquentée au 1er étage de Prime Storefront.
NOTES SUR LA VENTE
FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE
Cette superbe unité commerciale est la vitrine idéale, située dans un emplacement privilégié avec une circulation piétonnière élevée.
La propriété dispose d'un plan d'étage spacieux et ouvert avec suffisamment d'espace. Les grandes fenêtres offrent une excellente visibilité et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans l'espace. La devanture est élégante et moderne, avec des lignes épurées et un design sophistiqué. Actuellement, l'unité est louée, fournissant un flux de revenus instantané au nouveau propriétaire. L'établissement est idéalement situé à proximité des transports en commun, ce qui facilite l'accès des employés et des clients. Ne manquez pas cette opportunité fantastique de posséder un bien immobilier de premier ordre.
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
ZONAGE
| Code de zonage | R6 (Zone résidentielle à densité moyenne.) |
| R6 (Zone résidentielle à densité moyenne.) |
Présenté par
Primus Realty Group USA
7516 Bay Pky
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