Potsdam Inn | 7518 US Hwy 11
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Potsdam Inn 7518 US Hwy 11 Services hôteliers 16 chambres 864 292 € (54 018 €/Chambre) Taux de capitalisation 15,81 % Potsdam, NY 13676
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À distance de marche de Walmart, Aldi.
- SUNY Potsdam (environ 3,2 km)
- Université Clarkson 2 km
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'appartement des gérants comprend 3 salles de bains, 4 chambres, un salon, une cuisine, un coin repas et une buanderie
Le propriétaire a besoin d'une preuve d'acompte de 40 % sur le relevé des fonds pour poursuivre la conversation.
Le propriétaire a besoin d'une preuve d'acompte de 40 % sur le relevé des fonds pour poursuivre la conversation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 864 292 € | Surface du lot | 9,75 ha |
| Prix par chambre | 54 018 € | Surface de l’immeuble | 684 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 16 |
| Taux de capitalisation | 15,81 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 864 292 € |
| Prix par chambre | 54 018 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 15,81 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 9,75 ha |
| Surface de l’immeuble | 684 m² |
| Nb de chambres | 16 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
À PROPOS 7518 US HWY 11 , POTSDAM, NY 13676
1. Excellente propriété basée sur le propriétaire/opérateur. 2. Revenu stable et potentiel de croissance 3. Opportunité de croissance pour de nouvelles idées car le terrain est immense. 4. Immense appartement du propriétaire et activité stable.
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 16 | 73,77 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 407489-064-003-0002-020-000-0000 | Évaluation totale | 442 465 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 122 431 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 320 035 € (2023) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
407489-064-003-0002-020-000-0000
Évaluation du terrain
122 431 € (2023)
Évaluation des aménagements
320 035 € (2023)
Évaluation totale
442 465 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
ZONAGE
| Code de zonage | 01 (Il s'agit d'un terrain de 20 acres qui peut être utilisé pour agrandir le bâtiment ou louer le terrain pour d'autres activités.) |
| 01 (Il s'agit d'un terrain de 20 acres qui peut être utilisé pour agrandir le bâtiment ou louer le terrain pour d'autres activités.) |
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