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7519-7525 Boul Bourque Local commercial 562 m² 100 % Loué À vendre Sherbrooke, QC J1N 3K1 952 908 € (1 695,38 €/m²) Taux de capitalisation 5,68 %

Biens à usage mixte 7519-7525 Boul Bourque, Sherbrooke, QC J1N 3K1

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtisse commerciale d'une superficie d'environ 6000 pi² située sur un terrain 32 291,73 pi²
  • Construite en 2023, elle est divisée en 4 locaux loués générant 118 491$/année
  • Idéalement située entre Magog et Sherbrooke

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

bâtisse commerciale d'une superficie d'environ 6000 pi² située sur un terrain de 32 291,73 pi², idéalement située entre Magog et Sherbrooke. Construite en 2023, elle est divisée en 4 locaux loués générant 118 491 $/année. Chaque local dispose de planchers chauffants, de portes avant et arrière, de portes de garage de 16 pieds et de plafonds de plus de 18 pieds de hauteur. Grand parking qui est asphalté à l'avant. Strategic location, près de l'autoroute 10 et des services. Une opportunité clé en main pour investisseur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
562 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
952 908 €
Prix par m²
1 695,38 €
Taux de capitalisation
5,68 %
RNE
54 167 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,30 ha
Façade
48 m le Boulevard Bourque
1 of 1
(819) 580-0009

CONTACTS

  • Pierre-Marc Beaulieu
    Pierre-Marc Beaulieu
  • Kassidy Davey
    Kassidy Davey

  • ID de l’annonce: 34171543

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7519-7525 Boul Bourque, Sherbrooke, QC J1N 3K1

Le Rock-Forest--St-Elie--Deauville Local commercial Bien à 7519-7525 Boul Bourque, Sherbrooke, QC J1N 3K1 est actuellement disponible. Contactez LD Agence Immobiliere pour plus d’informations.

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7519-7525 Boul Bourque
(819) 580-0009 x

7519-7525 Boul Bourque

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Pierre-Marc Beaulieu

(819) 580-0009

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Kassidy Davey

(819) 563-1010

(819) 563-1010

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