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Southern Shopping Center 7519-7525 Tidewater Dr Bureaux/Local commercial 139 – 1 221 m² À louer Norfolk, VA 23505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial comprend de nombreux détaillants nationaux proposant une gamme diversifiée d'entreprises axées sur l'épicerie, le fitness, le commerce de détail, la restauration et les services.
- Situé en face du supermarché Walmart, l'un des Walmart les plus fréquentés de Hampton Roads.
- La population de la zone commerciale dépasse 161 000 habitants.
- Situé dans une zone commerciale très fréquentée au coin de Tidewater Drive (28 000 VPD) et Little Creek Road (21 000 VPD) avec accès à l'I-64
- +2,5 millions de visiteurs par an au centre commercial.
- Nombre de trafic : Tidewater Drive (28 800 VPD) | E Little Creek Road (21 000 VPD) | I-64 (137 000 VPD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 39 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 47 | 465 – 1 082 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7519-7525 Tidewater Dr - 1er étage – Bureau 39
- Convient pour 4 - 12 Personnes
7525 Tidewater Dr - 1er étage – Bureau 47
- Convient pour 13 - 94 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 914
- International
- Bojangles' Famous Chicken
- Restauration rapide
- 1 068
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 498
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- Chaussures
- 358
- National
- Food Lion
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- 1 430
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- Ross Dress For Less
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 914 | International |
| Bojangles' Famous Chicken | Restauration rapide | 1 068 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 498 | International |
| DTLR | VILLA | Chaussures | 358 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 430 | National |
| Ross Dress For Less | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
CENTRE COMMERCIAL DU SUD 7525 Tidewater Drive, Norfolk, Virginie 23505
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southern Shopping Center | 7519-7525 Tidewater Dr
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