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Outer Loop Plaza 7519 Outer Loop Local commercial 218 – 4 342 m² À louer Louisville, KY 40228
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 093 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 959 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19 | 2 072 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7505-7535 Outer Loop - 1er étage
7505-7535 Outer Loop - 1er étage – Bureau 15
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7505-7535 Outer Loop - 1er étage – Bureau 19
Good for entertainment facility, discount store or self-storage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
7505-7535 Outer Loop - 1er étage – Bureau 2
Former bank with multiple drive-thrus; Also available for Sale
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Rejoignez le centre commercial Outer Loop Plaza situé à l'angle le plus proche d'Outer Loop et de Fegenbush Lane (31 777 km ADT à l'intersection), à environ 1,6 km de l'I-265 • Ce centre commercial de plus de 120 000 pieds carrés est une épicerie ancrée par Value Market (plus de 45 ans d'activité) • La gamme de locataires comprend ValuMarket, Little Caesars, Subway, New View Bar & Grill et Barber & Styling • 67 407 résidents dans un rayon de 5 miles et 184 749 résidents dans un rayon de 8 miles avec un revenu médian des ménages de 72 256 dollars • Nouveau complexe d'appartements Frontgate de 212 unités adjacent au centre • Les feux de stationnement ont récemment été remplacés par des LED et des feux de signalisation sur la boucle extérieure
- Visibilité de l’autoroute
Présenté par
Outer Loop Plaza | 7519 Outer Loop
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