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Butler's Crossing: 147 Remaining Acres 7519 Winchester Ave Terrain 59,49 ha À vendre 17 146 350 € Inwood, WV 25428
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 2 pâtés de maisons de l'Interstate 81
- Elle a fait état de l'une des régions les plus dynamiques du pays.
- Parcelle de développement de premier ordre pour le commerce de détail, le commerce, l'industrie légère, à usage mixte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Voici une occasion rare d'obtenir un bien immobilier de premier ordre dans l'une des régions les plus dynamiques du pays ! Située à Inwood, WV, dans le sud du comté de Berkeley, cette propriété emblématique représente le très convoité « 4e coin du commerce » et offre un potentiel inégalé pour les promoteurs. Idéalement situé le long du corridor de l'Interstate 81, entre Winchester, en Virginie, et Hagerstown, dans le Maryland, cet établissement est idéalement placé pour la croissance et l'accessibilité.
Pourquoi cette propriété ?
Potentiel de développement illimité : le comté de Berkeley n'a pas de zonage, ce qui permet une flexibilité pour le développement commercial, résidentiel ou à usage mixte. Les parcelles peuvent être subdivisées pour répondre à votre vision.
Emplacement stratégique : à moins d'un mile de l'I-81, avec un trafic d'environ 70 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et un accès exceptionnels dans l'est des États-Unis, du Tennessee au Canada.
Centre commercial établi : adjacent à l'un des magasins Food Lion les plus performants du pays (classé 4e au niveau national). Entouré de marques établies telles que Procter & Gamble, Knauf Insulation, Clorox, Orgill, Amazon et Tabler Station Logistics Park.
Prêt pour l'infrastructure : La propriété bénéficie d'un accès routier et giratoire complet et de connexions d'égout, d'eau et de gaz principales installées.
Points forts :
Plusieurs parcelles disponibles : explorez la flexibilité de la sélection de parcelles en fonction de vos besoins de développement. Les prix varient en fonction de l'emplacement et des spécifications du colis. Consultez l'agent pour des informations détaillées.
Zone à croissance rapide : L'écosystème économique florissant d'Inwood comprend l'aéroport régional de l'Est et une forte présence industrielle, alimentant la demande de développements commerciaux et résidentiels. À l'heure actuelle, les habitants d'Inwood connaissent un « désert de services », ayant besoin d'une deuxième épicerie, de magasins de détail, de restaurants de rénovation et de restauration non rapide.
Il s'agit d'une occasion unique de faire partie d'un corridor en plein essor au potentiel extraordinaire. Que vous envisagiez des développements commerciaux, industriels, hôteliers ou à usage mixte, cette propriété est prête à répondre à vos ambitions.
**Remarque : le prix est un espace réservé et non le prix d'achat de l'ensemble du colis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 17 146 350 € | Surface du lot | 59,49 ha |
| Prix par ha | 288 228,26 € |
| Prix | 17 146 350 € |
| Prix par ha | 288 228,26 € |
| Surface du lot | 59,49 ha |
147 acres à développer au dernier coin commercial d'Inwood. Les conduites d'eau, de fosses septiques et de gaz sont gérées sur la propriété. Les routes et les entrées sont terminées jusqu'à la limite de la parcelle. À 2 pâtés de maisons de l'Interstate 81, avec la façade de la Route 11.
DESCRIPTION
L'opportunité de développement d'une vie. Le 4th Corner of Commerce d'Inwood WV, situé dans le sud du comté de Berkeley, l'une des régions les plus dynamiques du pays, idéalement située sur le corridor de l'Interstate 81 entre Winchester et Hagerstown, est maintenant en vente. Terrain idéal pour le développement de tous types, car le comté de Berkeley n'a pas de zonage spécifique, ce qui permet de subdiviser la propriété pour s'adapter à différents types d'utilisation. Situé à côté du Food Lion, récemment construit, qui serait le 4e Food Lion le plus productif du pays. Inwood abrite Proctor and Gamble, Knauf Insulation, Orgill, Clorox, Amazon, l'aéroport régional de l'Est, le parc logistique de Tabler Station et plus encore. Idéalement situé à moins d'un kilomètre de l'Interstate 81, qui compte actuellement environ 70 000 véhicules par jour, vous offrant une visibilité inégalée dans l'est des États-Unis, du Tennessee au Canada. La propriété dispose d'un projet de route d'accès/d'un rond-point terminé, d'une canalisation principale d'égout, d'eau et de gaz installés. **Cette propriété comprend plusieurs parcelles. Voir les documents pour les dossiers fiscaux. Consultez l'agent pour les détails et les détails.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 32 499 € | |
| Évaluation du terrain | 71 382 € | Évaluation totale | 103 881 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Butler's Crossing: 147 Remaining Acres | 7519 Winchester Ave
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