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752 East Delavan Avenue 752 E Delavan Ave
Local commercial 604 m² À louer Buffalo, NY 14215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment commercial idéalement situé, disponible à la vente ou à la location dans la ville de Buffalo.
- Proche du centre-ville de Buffalo et de l'autoroute Kensington.
- De nombreux équipements à proximité, notamment des stations-service et des restaurants de restauration rapide.
- 6 506 + pieds carrés du bâtiment disponibles à la location. KeyBank occupe 4 102 + pieds carrés du bâtiment avec un bail à long terme en place.
- À 0,25 mile du Erie County Medical Center
- Idéal pour : propriétaire/utilisateur recherchant un flux de trésorerie existant, magasins discount, utilisateurs de bureaux médicaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | 118,29 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 71 501 € /an 5 958 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Bâtiment commercial bien situé disponible à la vente / location dans la ville de Buffalo. 604 m² (6 506 SF) du bâtiment sont disponibles à la location. KeyBank occupe 381 m² (4 102 SF) du bâtiment avec un bail à long terme en place. Proche du centre-ville de Buffalo et de la Kensington Expressway. Situé à 0,4 km (0,25 miles) du Erie County Medical Center. De nombreuses commodités à proximité, notamment des stations-service et des restaurants de restauration rapide. Idéal pour : un propriétaire/utilisateur recherchant un flux de trésorerie existant, des magasins discount, ou des utilisateurs de bureaux médicaux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Système de sécurité
- Key Bank occupe un bâtiment de 4 102 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 752 E DELAVAN AVE , BUFFALO, NY 14215
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 1 047 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 047 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Magasin de détail de 1 047 mètres carrés à Buffalo, NY.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
John Ticco III, SIOR -
Michael R. Demyan -
Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company
Présenté par
752 East Delavan Avenue | 752 E Delavan Ave
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