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North Hills Village 7520-7640 NE Loop 820
Bureaux/Local commercial 213 – 651 m² À louer North Richland Hills, TX 76180
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Seconds & Surplus vient d'ouvrir ses portes au quatrième trimestre 2023, réancrant complètement le centre !
- Immense terrain de stationnement.
- Haute visibilité de l'I-820 à plus de 189 000 véhicules par jour
- Rejoignez ce centre animé grâce à notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7620 | 438 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7653-C | 213 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 46 534 € /an 3 878 € /mois | Triple net (NNN) |
7520-7640 NE Loop 820 - 1er étage – Bureau 7620
- Convient pour 12 - 38 Personnes
7520-7640 NE Loop 820 - 1er étage – Bureau 7653-C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 19 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Champion Computers & Cell Phones Repairs
- Autres commerces
- 1
- Local
- Classic Gymnastics
- Fitness
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- Fitness Now
- Fitness
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- Home Zone Furniture
- Meubles et tapisserie
- 18
- Régional
- RDA Pro-Mart
- Parapharmacie
- 55
- Régional
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 185
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Champion Computers & Cell Phones Repairs | Autres commerces | 1 | Local |
| Classic Gymnastics | Fitness | 1 | Local |
| Fitness Now | Fitness | 1 | Local |
| Home Zone Furniture | Meubles et tapisserie | 18 | Régional |
| RDA Pro-Mart | Parapharmacie | 55 | Régional |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 185 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7520-7640 NE LOOP 820 , NORTH RICHLAND HILLS, TX 76180
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la boucle extérieure de Fort Worth, North Hills Village est un important centre commercial de North Richland Hills. La location comprend le Seconds & Surplus qui vient d'ouvrir ses portes (décembre 2023), ainsi que Home Zone Furniture, Fitness Now, Classic Gymnastics, Subway, etc. North Hills Village propose une suite commerciale récemment disponible, une ancienne église de 2 296 pieds carrés, idéale pour un usage commercial, un restaurant, un bureau ou médical, ainsi qu'une suite quasi-Flex de 2 060 pieds carrés. L'accueillante place présente des façades en briques bicolores, de grandes vitrines et un vaste parking. Le centre dispose de deux points d'accès sur la boucle NE 820 et de deux autres sur le boulevard 26. Offrant une visibilité exceptionnelle, North Hills Village comprend une signalisation monumentale à l'entrée signalée du boulevard 26 et deux panneaux de signalisation offrant une visibilité à des kilomètres depuis la boucle NE 820, l'un pour le centre et l'autre pour l'espace d'ancrage Seconds & Surplus récemment signé. Il y a 102 396 habitants dans un rayon de cinq miles de la propriété qui dépensent 1 milliard de dollars par an. L'établissement se trouve à moins de 5 km du centre commercial North East Mall, du parc aquatique familial NRH2O et du centre sportif NYTEX, qui attirent de nombreuses foules toute l'année. North Hills Village offre l'opportunité passionnante de rejoindre une gamme diversifiée de locataires dans un centre commercial de quartier bien situé. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location, qu'il s'agisse de vitrines de magasins de détail et de restaurants traditionnels, de bureaux ou de prestataires de services médicaux ou autres professionnels. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement de nombreuses opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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North Hills Village | 7520-7640 NE Loop 820
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