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Perkins 7520 University Ave NE Local commercial 462 m² À vendre Fridley, MN 55432 1 632 986 € (3 533,84 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Restaurants Minnesota Fridley 7520 University Ave NE, Fridley, MN 55432

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
  • Augmentations de location annuelles attrayantes de 1,5 %
  • Un investissement passif offrant une sécurité de trésorerie à long terme

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Perkins situé au 7520
University Avenue NE à Fridley, MN. Le site comprend environ 4 974 m² louables
pieds d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,75 acre. Ce Perkins est soumis à
un bail triple net absolu (NNN) d'une durée de 20 ans, qui débutera à la clôture de
séquestre. Le loyer de départ sera de 130 000$ et devrait augmenter de 1,50 %
chaque année pendant toute la durée de base et dans chacune des options de renouvellement de 4 à 5 ans.

PIÈCES JOINTES

Perkins - 7520 University Ave NE - Fridley, MN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
462 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
1 632 986 €
Prix par m²
3 533,84 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
114 309 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,71 ha
Façade
91 m le NE University Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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7520 University Ave NE, Fridley, MN - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Perkins
Caribou Coffee

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-30-24-22-0028 Évaluation des aménagements 564 247 €
Évaluation du terrain 429 626 € Évaluation totale 993 873 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-30-24-22-0028
Évaluation du terrain
429 626 €
Évaluation des aménagements
564 247 €
Évaluation totale
993 873 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Robert Stein
    Robert Stein

  • ID de l’annonce: 31863816

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7520 University Ave NE, Fridley, MN 55432

Le Local commercial Bien à 7520 University Ave NE, Fridley, MN 55432 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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7520 University Ave NE, Fridley, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Perkins | 7520 University Ave NE
(332) 345-4222 x

Perkins | 7520 University Ave NE

1/3

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Edward Otocka

(203) 253-9455

(203) 253-9455

Robert Stein

(973) 970-0597

(973) 970-0597

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