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Advance Auto Parts 7525 Tidewater Dr Local commercial 1 080 m² À vendre Norfolk, VA 23505 2 419 679 € (2 241,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Durée de location souhaitable | Nouvelle extension de 10 ans signée en 2023
À moins de 10 minutes de la plus grande base navale du monde | Base navale de Norfolk | 82 000 membres du personnel en service actif | 4 631 acres
Outparcel to Southern Shopping Center | 219 926 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre

Corporate Lease | Advance Stores Company, Inc. | Plus de 4 456 succursales aux États-Unis, au Canada, à Porto Rico et aux États-Unis. Îles Vierges
Excellente visibilité depuis Tidewater Drive | 30 000 VPD
Situé à l'intérieur d'un corridor commercial dense | 3,1 millions de pieds carrés dans un rayon de 3 km

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente Advance Auto Parts à Norfolk, en Virginie. Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attrayant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 080 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1963

Prix

2 419 679 €

Prix par m²

2 241,41 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

151 235 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Surface du lot

0,40 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Stationnement

55 Espaces (50,95 places par 1 000 m² loué)

Façade

48 m le Tidewater Dr

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
1 080 m²
-
Double net
Août 2034

Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.