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7527 N Loop 1604 Hwy W
Local commercial 167 – 929 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Antonio, TX 78249
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité exceptionnelle
- Panneau commémoratif numérique disponible pour l'usage du locataire
- Façade et accès à la boucle 1604
- Embout à visser disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
10 000 pieds carrés d'espace commercial de classe A, en construction neuve, disponible. Profondeur de baie de 60 pieds avec une façade de 30 pieds par magasin (1 800 pieds carrés par baie).
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7527 N LOOP 1604 HWY W , SAN ANTONIO, TX 78249
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Min. Divisible | 167 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
10 000 pieds carrés d'espace commercial disponible. Profondeur de baie de 60 pieds avec 30 pieds de façade par magasin (1 800 pieds carrés par baie). Situé au nord-ouest de San Antonio, au Texas, dans l'un des quartiers les plus importants et en pleine croissance de la ville. Situé sur le Loop 1604 avec une façade de ±480 pieds.
- Signalisation
- Service au volant
Présenté par
7527 N Loop 1604 Hwy W
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