Outback Steakhouse | 7530 Foster Ln
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Outback Steakhouse 7530 Foster Ln Local commercial 492 m² À vendre West Chester, OH 45069 2 957 965 € (6 007,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Outback Steakhouse | Construction flambant neuve avec ouverture en août 2024 | Cincinnati MSA (population de plus de 2,23 millions d'habitants)
• Démographie dense et aisée | 206 000$ AHHI | 56 931 résidents dans un rayon de 5 miles et 138 494 résidents dans un rayon de 5 miles
• Loyer inférieur au marché par rapport aux développements voisins | Hausse à long terme et appréciation projetée
• Fait partie d'un important centre de style de vie | Plus de 2 millions de pieds carrés de commerces de détail, d'appartements, de bureaux, de restaurants, de divertissements et d'hôtels | Prochaines extensions majeures
• Garantie d'entreprise | Bail initial de 10 ans | Augmentations de loyer importantes de 12 % tous les 5 ans | Protection contre l'inflation
• Véritable bien immobilier irremplaçable | Permet de voir directement 32 290 véhicules par jour | Emplacement hors route avec plus de 136 575 véhicules par jour
• Sélection extrêmement méticuleuse du site | Premier site de l'Outback desservant la MSA du centre-nord de Cincinnati
• Outback | L'une des principales chaînes de restaurants décontractés avec plus de 1 320 établissements | Marque phare de Bloomin Brands | Cotée en bourse (symbole boursier : BLMN) | Chiffre d'affaires annuel supérieur à 4,4 milliards de dollars
• Structure de location foncière rare | Capital important alloué par le locataire à la construction | Aucune responsabilité du propriétaire
• Les autres attractions majeures à proximité incluent Costco, Target, le prochain développement de Whole Foods, Home Depot, Kroger, Meijer, Lowe's, Dillard's, Cabela's, Planet Fitness, l'hôpital pour enfants de Cincinnati, l'hôpital UC Health West, le Christ Medical Hospital, The Learning Experience et les principaux magasins QSR/Small tels que Chick-Fil-A, Shack Shake, Starbucks, Verizon, Raising Cane's, Freddy's et McDonalds
• Fait partie de la MSA de Cincinnati | Classé 30e aux États-Unis | Population totale de plus de 2,32 millions d'habitants
• Démographie dense et aisée | 206 000$ AHHI | 56 931 résidents dans un rayon de 5 miles et 138 494 résidents dans un rayon de 5 miles
• Loyer inférieur au marché par rapport aux développements voisins | Hausse à long terme et appréciation projetée
• Fait partie d'un important centre de style de vie | Plus de 2 millions de pieds carrés de commerces de détail, d'appartements, de bureaux, de restaurants, de divertissements et d'hôtels | Prochaines extensions majeures
• Garantie d'entreprise | Bail initial de 10 ans | Augmentations de loyer importantes de 12 % tous les 5 ans | Protection contre l'inflation
• Véritable bien immobilier irremplaçable | Permet de voir directement 32 290 véhicules par jour | Emplacement hors route avec plus de 136 575 véhicules par jour
• Sélection extrêmement méticuleuse du site | Premier site de l'Outback desservant la MSA du centre-nord de Cincinnati
• Outback | L'une des principales chaînes de restaurants décontractés avec plus de 1 320 établissements | Marque phare de Bloomin Brands | Cotée en bourse (symbole boursier : BLMN) | Chiffre d'affaires annuel supérieur à 4,4 milliards de dollars
• Structure de location foncière rare | Capital important alloué par le locataire à la construction | Aucune responsabilité du propriétaire
• Les autres attractions majeures à proximité incluent Costco, Target, le prochain développement de Whole Foods, Home Depot, Kroger, Meijer, Lowe's, Dillard's, Cabela's, Planet Fitness, l'hôpital pour enfants de Cincinnati, l'hôpital UC Health West, le Christ Medical Hospital, The Learning Experience et les principaux magasins QSR/Small tels que Chick-Fil-A, Shack Shake, Starbucks, Verizon, Raising Cane's, Freddy's et McDonalds
• Fait partie de la MSA de Cincinnati | Classé 30e aux États-Unis | Population totale de plus de 2,32 millions d'habitants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
492 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 957 965 €
Prix par m²
6 007,41 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
162 670 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,77 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M5620-461-000-033 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 8 186 € | Évaluation totale | 8 186 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M5620-461-000-033
Évaluation du terrain
8 186 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 186 €
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