7535 S Saginaw Ave

Kiser Group a le plaisir de présenter en exclusivité à l'achat le 7535 S. Saginaw Ave, un magnifique immeuble de vingt (20) unités situé dans le quartier historique de South Shore à Chicago, à quelques pâtés de maisons du lac Michigan et à quelques pas du jardin communautaire de Windsor Park. De plus, pour un transport rapide et pratique, l'actif se trouve à proximité de Lake Shore Drive à Chicago, qui permet aux locataires d'accéder facilement au centre-ville de Chicago en quinze minutes environ.
Le 7535 S. Saginaw comprend douze (12) unités 1b/1ba et huit (8) unités 2b/1ba. Les appartements sont actuellement entièrement occupés et ont des plans d'étage ouverts. Toutes les unités disposent d'une cuisine et d'une salle de bains modernes avec de grands salons et un revêtement de sol LVP partout. Les améliorations supplémentaires apportées au bâtiment comprennent, sans toutefois s'y limiter, une laverie sur place, de nouveaux réservoirs d'eau chaude et des porches conformes au code.
7658 S. Marquette offre à un investisseur une opportunité unique d'acquérir un actif stabilisé et générant des flux de trésorerie. Dès le premier jour, un nouveau propriétaire bénéficiera d'un taux de capitalisation en place de 7,5 % ainsi que d'un rendement en espèces de 7,29 %. En outre, en stabilisant les loyers aux niveaux du marché déjà atteints dans l'immeuble, un investisseur pourrait atteindre un taux de capitalisation de plus de 10,5 % et un rendement en espèces de 20,02 %.