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Town Brook Commons 754 State Route 35 Local commercial 96 – 281 m² À louer Middletown, NJ 07748
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Voie de virage dédiée sur la route 35 du New Jersey
- Ancré par les détaillants nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
753-840 State Route 35 - 1er étage – Bureau 18
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
753-840 State Route 35 - 1er étage – Bureau 9
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 609
- International
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 421
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 609 | International |
| Kohl's | Grand magasin | 1 421 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 281 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 21 501 m² |
| Stationnement | 1 445 Espaces | Surface totale du terrain | 17,26 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 445 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 21 501 m² |
| Surface totale du terrain | 17,26 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial ancré à Kohl's and Stop & Shop est situé le long de la route 35 à Middletown, dans le New Jersey. Les détaillants de la région incluent Whole Foods, ShopRite, Petco et de nombreux autres détaillants nationaux, régionaux et locaux. La zone commerciale dessert les résidents et les travailleurs de Middletown, Hazlet et Holmdel, ainsi que les touristes se rendant sur la côte du New Jersey. Middletown a été nommée l'un des meilleurs endroits où vivre par le magazine MONEY à quatre reprises depuis 2006. Avec un accès facile à la Garden State Parkway, Middletown abrite plus de 70 parcs et plus de 20 écoles, plusieurs centres d'affaires et le centre médical Sloan Kettering de renommée mondiale.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Brook Commons | 754 State Route 35
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