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7540-7542 S Kingston Ave Immeuble residentiel 6 lots 483 615 € (80 602 €/Lot) Taux de capitalisation 9,02 % Chicago, IL 60649

Immeubles residentiels 7540-7542 S Kingston Ave, Chicago, IL 60649

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Six (6) 3Bd/2Ba Units
  • Prime South Shore Location
  • Spacious Layouts
  • New boiler (2023)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

7542 S. Kingston presents an investor with a unique opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing building with an in-place cap rate of 9.00% and a cash return of 13%. Given the quality of the units coupled with the prime location, by releasing and increasing rents to levels already being achieved in the building, an investor could increase the cap rate to over 11% and a cash return of 22.34%.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 483 615 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 80 602 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 003 m²
Taux de capitalisation 9,02 % Nb d’étages 3
Nb de lots 6 Année de construction 1926
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De faible hauteur Zonage RT-4 - Quartier résidentiel de deux appartements, de maisons de ville et de logements multiples
Prix 483 615 €
Prix par lot 80 602 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,02 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 1 003 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1926
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RT-4 - Quartier résidentiel de deux appartements, de maisons de ville et de logements multiples

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers en bois

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+2 6 - 172

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 21-30-302-014-0000 Évaluation des aménagements 41 272 €
Évaluation du terrain 4 940 € Évaluation totale 46 212 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
21-30-302-014-0000
Évaluation du terrain
4 940 €
Évaluation des aménagements
41 272 €
Évaluation totale
46 212 €
(773) 293-5090

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35366179

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7540-7542 S Kingston Ave, Chicago, IL 60649

Le South Shore Immeuble residentiel Bien à 7540-7542 S Kingston Ave, Chicago, IL 60649 est actuellement disponible. Contactez Kiser Group pour plus d’informations.

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7540-7542 S Kingston Ave
(773) 293-5090 x

7540-7542 S Kingston Ave

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Noah Birk

(773) 293-5090

(773) 293-5090

Aaron Sklar

(773) 293-5032

(773) 293-5032

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