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7543 Parsons Blvd
Bureaux/Local commercial 525 m² À louer Flushing, NY 11366
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des locaux communautaires sont disponibles à la location.
- Le bâtiment est un bâtiment moderne avec ascenseur doté d'une terrasse, de hauts plafonds et d'un parking privé.
- Situé à quelques pas du Queens College.
- À quelques pas des arrêts de bus Q25/Q34 offrant des liaisons directes vers Flushing Main Street.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 3F | 525 m² | Négociable | 330,87 € /m²/an 27,57 € /m²/mois 173 553 € /an 14 463 € /mois | Brut modifié |
3e étage, bureau 3F
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle à Fresh Meadows ! Ce local commercial de près de 6 000 pieds carrés, situé au 3ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, offre une terrasse spacieuse, des plafonds hauts et un parking privé.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7543 PARSONS BLVD , FLUSHING, NY 11366
| Espace total disponible | 525 m² | Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 525 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans ce bâtiment commercial de premier ordre situé au cœur de Fresh Meadows, idéal pour les opportunités d'investissement. D'une superficie de près de 15 000 pieds carrés, le premier étage de 3355 pieds carrés abrite 3 magasins de détail offrant une excellente visibilité et une circulation routière intense. Le deuxième étage, d'une superficie de 5 748 pieds carrés, offre suffisamment d'espace pour les bureaux et un centre communautaire, désormais loué à une garderie, tandis que le troisième étage offre 5 613 pieds carrés d'espace CF, laissé vacant. Ce qui en fait une opportunité fantastique pour l'utilisation personnelle ou les opportunités d'investissement ! Parfait pour les utilisateurs finaux ou 1031 échanges ! Taux de capitalisation élevé ! Le bâtiment dispose d'un parking privé. Entouré de plusieurs locataires nationaux, à proximité de plusieurs arrêts de bus et à proximité du Queens College, cet établissement bénéficie d'un trafic intense et d'un accès pratique aux principales commodités, ce qui en fait une opportunité fantastique pour des utilisations commerciales et résidentielles. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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7543 Parsons Blvd
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