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Timberstone Center 7545-7633 Sylvania Ave Local commercial 139 – 373 m² À louer Sylvania, OH 43560
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu très fréquenté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7607-7609 | 234 m² | - | 3-10 Ans | 133,29 € /m²/an 11,11 € /m²/mois 31 205 € /an 2 600 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7633 | 139 m² | 3,05 m | Négociable | 133,29 € /m²/an 11,11 € /m²/mois 18 487 € /an 1 541 € /mois | Triple net (NNN) |
7545-7633 Sylvania Ave - 1er étage – Bureau 7607-7609
- Premier Kroger-anchored shadow center located in Sylvania, Ohio, available for lease - Suite 7565 is 4,800 SF (40' x 120'), space is clear span and can be subdivided - 2,400 SF (20' x 120') - Suite 7607-7609 2520 SF, previously occupied by Nail Salon - Center experiences great retail synergy with many national and regional tenants - Tenants include: Hallmark, Weight Watchers, Tan Pro, Pizza Hut, Subway, Sunny Cleaners, All American Karate, Jed's and Sylvania Nutrition - Kroger Fuel Center is located in front out lot and a large multi-tenant housing development will break ground in the rear of the property (Kroger approved) on Sylvan Towne Drive in 2020
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
7545-7633 Sylvania Ave - 1er étage – Bureau 7633
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kroger
- Supermarché
- 2 153
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kroger | Supermarché | 2 153 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 373 m² | Façade | Sylvania |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 12 641 m² |
| Stationnement | 915 Espaces | Surface totale du terrain | 14,6 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | King road |
| Espace total disponible | 373 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 915 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Sylvania |
| Surface commerciale utile | 12 641 m² |
| Surface totale du terrain | 14,6 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | King road |
À PROPOS DU BIEN
Centre parallèle ancré par Premier Kroger situé à Sylvania, dans l'Ohio Le centre bénéficie d'une excellente synergie commerciale avec de nombreux locataires nationaux et régionaux Les locataires incluent : Hallmark, Tan Pro, Pizza Hut, Subway, Sunny Cleaners, AllAmerican Karate, Jed's et Sylvania Nutrition Centre de carburant Kroger en face de la parcelle et nouveau complexe d'appartements de 270 unités récemment construit derrière le centre commercial
- Atrium
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Timberstone Center | 7545-7633 Sylvania Ave
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