7547 Sunset Ave
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7547 Sunset Ave Bureau 134 m² À vendre Fair Oaks, CA 95628 456 150 € (3 395,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement occupé : La propriété est actuellement entièrement occupée, fournissant des revenus locatifs immédiats.
- Démographie favorable : Situé dans une zone densément peuplée avec un revenu moyen des ménages supérieur à 110 000 dollars dans un rayon de 1 mile.
- Bien entretenue : occupée par son propriétaire depuis des décennies, garantissant que la propriété est bien entretenue et entretenue.
- Taux de trafic élevé : Situé à l'intersection de l'avenue Sunset et de l'avenue San Juan, avec un trafic de 20 660 voitures par jour, garantissant une grande visibilité
- Emplacement privilégié : Idéalement situé juste à l'extérieur du Northridge Country Club et entouré de développements résidentiels, offrant commodité et accès
- Terrain spacieux : La propriété comprend une grande parcelle de terrain de +/- 15 813 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement ou un éventuel développement futur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de premier ordre avec une visibilité élevée et une forte démographie
Une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement occupé situé au 7547 Sunset Ave. Cet immeuble de bureaux de +/- 1 446 pieds carrés, actuellement construit pour servir de cabinet d'optométristes, est situé sur un terrain spacieux de +/- 15 813 pieds carrés. La propriété est occupée par son propriétaire depuis des décennies, garantissant un entretien et des soins méticuleux. Située dans une zone densément peuplée avec un revenu moyen des ménages supérieur à 110 000 dollars dans un rayon de 1 mile, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement. Le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic important, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété de services professionnels. Idéalement situé juste à l'extérieur du Northridge Country Club et entouré de développements résidentiels, cet établissement est parfaitement positionné pour un succès continu.
Une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement occupé situé au 7547 Sunset Ave. Cet immeuble de bureaux de +/- 1 446 pieds carrés, actuellement construit pour servir de cabinet d'optométristes, est situé sur un terrain spacieux de +/- 15 813 pieds carrés. La propriété est occupée par son propriétaire depuis des décennies, garantissant un entretien et des soins méticuleux. Située dans une zone densément peuplée avec un revenu moyen des ménages supérieur à 110 000 dollars dans un rayon de 1 mile, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement. Le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic important, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété de services professionnels. Idéalement situé juste à l'extérieur du Northridge Country Club et entouré de développements résidentiels, cet établissement est parfaitement positionné pour un succès continu.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
134 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
456 150 €
Prix par m²
3 395,54 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
134 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
RD30, Sacramento Co.
Stationnement
5 Espaces (37,22 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 242-0390-020 | Évaluation des aménagements | 309 859 € |
| Évaluation du terrain | 114 524 € | Évaluation totale | 424 383 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
242-0390-020
Évaluation du terrain
114 524 €
Évaluation des aménagements
309 859 €
Évaluation totale
424 383 €
1 de 9
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7547 Sunset Ave
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