7553 Norton Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 384 824 € (298 103 €/Lot) Taux de capitalisation 4,42 % West Hollywood, CA 90046

• Excellente combinaison d'unités — 1, 2 et 3 chambres
• Bien entretenu
• Excellent emplacement, à 1 pâté de maisons au nord du boulevard Santa Monica
• Score de marche de 97 — Près des magasins
• Hausse de 34 % des loyers actuels
• Le prix est fixé à 12,91 X le taux brut actuel et le taux de capitalisation de 4,42 %.
Ce complexe de deux étages sans ascenseur bénéficie d'un emplacement central entre Fairfax et La Brea, à seulement un pâté de maisons au nord du boulevard Santa Monica, au cœur de West Hollywood, en Californie. Cet emplacement se trouve à distance de marche de nombreux magasins et boutiques, comme en témoigne un score de 97 Walk Score.
La propriété possède une excellente combinaison d'unités de quatre à une chambres, de deux à deux chambres et de deux à trois chambres. Le bâtiment est en excellent état et la moitié des unités sont en cours de rénovation, dont deux avec des machines à laver à l'intérieur des unités. La propriété est équipée de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Le parking est semi-souterrain et dispose de 12 places individuelles couvertes et fermées. Il y a une buanderie avec une laveuse et une sécheuse flambant neuves appartenant à l'immeuble.
La propriété est occupée à 100 % et offre à un investisseur la possibilité d'acheter un actif extrêmement bien situé, entretenu et souhaitable avec des avantages.