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Village at Centennial Springs 7557 Norman Rockwell Ln Local commercial 109 – 547 m² À louer Las Vegas, NV 89131
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile au périphérique US-95 et I-215
- Complexe multifamilial de 143 unités, Brownstones, maintenant ouvert
- Taux de location compétitifs pour le corridor Farm/Durango
- Communauté à usage mixte unique comprenant des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des condos au deuxième étage et le parc Pop Squire
- Dollars d'amélioration pour les locataires et loyer gratuit disponibles
- Le centre commercial vient d'être repeint - 4e trimestre 2024
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 184 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 73 196 € /an 6 100 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 109 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 43 320 € /an 3 610 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7571 | 254 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 86 386 € /an 7 199 € /mois | Triple net (NNN) |
7541 Tule Springs Rd - 1er étage – Bureau 110
Please do not disturb tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7565 Norman Rockwell Ln - 1er étage – Bureau 120
Please Do Not Disturb Tenant. Second generation retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
7571 Tule Springs Rd - 1er étage – Bureau 7571
Former office building - retail/office/restaurant use wanted.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VILLAGE AT CENTENNIAL SPRINGS
- BenZaa
- Egg Works
- Nittaya's Little Kitchen
- Streets of New York Pizza
- The Vault Bicycle Shop
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Village at Centennial Springs est un complexe de style de vie unique à usage mixte situé juste à côté de l'US-95 et de la sortie Durango. Cette propriété se compose de magasins de détail à locataires multiples avec des condos et des bureaux nichés au-dessus des magasins. Il y a un grand parking pour les clients tout au long du projet, qui comprend davantage de logements résidentiels et un parc avec une aire de jeux. 143 unités résidentielles en grès brun récemment construites viennent d'être ajoutées au projet et le centre commercial vient d'être repeint. Ce projet offre un accès facile à l'autoroute près de la sortie Durango de l'US-95. Un nouveau développement de Sprouts and CVS se trouve à côté du projet. Juste au sud de l'autoroute se trouvent deux nouveaux développements commerciaux, le futur Campus du College of Southern Nevada et l'une des épiceries Smith's les plus performantes du système. L'absorption nette a été positive dans le sous-marché du Nord-Ouest, qui compte 181 600 ménages et 85 000 dollars de résidents à revenu élevé.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village at Centennial Springs | 7557 Norman Rockwell Ln
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