Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Rivergate Plaza 756 Rivergate Pky Local commercial 669 – 1 559 m² À louer Goodlettsville, TN 37072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rivergate Pkwy/Conference Drive
- RESTAURANT
- Salons de coiffure et magasin de produits de beauté
- Excellente combinaison de locataires
- Centres d'événements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 766 | 669 m² | 2,74 - 3,66 m | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 69 641 € /an 5 803 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 778 | 890 m² | 2,74 - 3,05 m | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 134 723 € /an 11 227 € /mois | À déterminer |
756-796 Rivergate Pky - 1er étage – Bureau 766
Suite 766 Available: 7,200 Approx. ft2 Rate $11.00 / $6,600Monthly. This Retail Space is near the Center of the Shopping Center that offers a Front Wall of Windows and tons of natural light, a Large Store Front, Reception area with a Built-in desk, 3 Private rooms, a Huge open area, 2 additional Large rooms, Men’s large Restroom and Women’s large Restroom, Side Storage area with Loading Dock and double glass entry/exit door , and Rear Storage area with exit door and a 10’ Roll-up Door (Most recently used as a Carpet Store). 24/7 Access to the building.1st Floor, Convenient to Restaurants and Shopping. Easy access to I-65, Myatt Drive, Vietnam Veterans Pkwy, and Long Hollow Pike, approximately 10 minutes from Downtown Nashville. ESTIMATED CAM FEES Estimated at $4.00 per sq. ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 - 3,66 m
- Goodlettsville
- Immense zone de réception
- Grandes salles ouvertes
- Quai de stockage et de chargement
- Porte arrière enroulable de 10 pi
756-796 Rivergate Pky - 1er étage – Bureau 778
Suite 778 Available 9,576 Approx. ft2 Rate $16.00 / $12,768 Monthly. Plus ESTIMATED CAM FEES $4.00 per sq. ft. 700 Credit Score or Above is Required. NOTE: Not Permitted Uses: Smoke/Vape/Liquor This Retail Space is in the Center of the Shopping Center that offers a Front Wall of Windows and tons of natural light, a Large Store Front, a Reception area with a Built-in desk, 3 Private rooms, a Huge open area to work with, 2 additional Large rooms, Spa/Sauna, Men’s large Restroom which includes 2 shower stalls and Women’s large Restroom which includes 2 shower stalls, and 1 Private Dressing room with Restroom, Rear Storage area with exit door and a 10’ Roll-up Door (Most recently used as a Gym with spa and showers). 24/7 Access to the building.1st Floor, Convenient to Restaurants and Shopping. Easy access to I-65, Myatt Drive, Vietnam Veterans Pkwy, and Long Hollow Pike, approximately 10 minutes from Downtown Nashville. Joins the mixed use development of Rivergate Mall.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
- Excellente combinaison de locataires
- Excellente visibilité
- Beaucoup de lumière naturelle
- Des tonnes de places de stationnement
- Toilettes et douches accessibles aux fauteuils roulants
- Rangement arrière, sortie arrière et porte arrière enroulable de 10 pieds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RIVERGATE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- B-2 Events
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Fox & Hound
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Park Avenue Cleaners
- Services
- 1
- -
- Salon Centric
- Parapharmacie
- 848
- International
- TCC Salons
- Services
- -
- -
- Uniform Advantage
- Vêtements unisexes
- 44
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| B-2 Events | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Fox & Hound | Hébergement et restauration | - | - |
| Park Avenue Cleaners | Services | 1 | - |
| Salon Centric | Parapharmacie | 848 | International |
| TCC Salons | Services | - | - |
| Uniform Advantage | Vêtements unisexes | 44 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 559 m² | Façade | 178,92 m le Rivergate Drive |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 612 m² |
| Stationnement | 363 Espaces | Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 559 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 363 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 178,92 m le Rivergate Drive |
| Surface commerciale utile | 5 612 m² |
| Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Le Rivergate Plaza bénéficie d'une excellente mixité de locataires avec une excellente visibilité sur la circulation le long de la route d'accès au centre commercial Rivergate et un accès facile à l'I-65, à Myatt Drive, à Vietnam Veterans Pkwy et à Long Hollow Pike, à environ 10 minutes du centre-ville de Nashville. De nouvelles entreprises arriveront bientôt dans le quartier du centre commercial ; New BJ's Wholesale avec station-service, et de l'autre côté de Rivergate Mall Drive, l'ancien Macy's est sous contrat et approuvé pour 478 unités résidentielles. Goodlettsville - 37072 : - Avec 32 097 habitants, 37072 est le 58e code postal le plus peuplé de l'État du Tennessee sur 625 codes postaux. - L'âge médian de 37 072 habitants est de 42,1 ans.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rivergate Plaza | 756 Rivergate Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.