Commerce Court 7565-7575 Commerce Ct

Saisissez l'opportunité d'acquérir un bâtiment industriel en blocs de béton bien construit, comprenant de vastes espaces de bureaux et un terrain adjacent pour un développement ultérieur. Cette propriété allie solidité structurelle et polyvalence fonctionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'une installation fiable offrant une marge de croissance.
Situé au cœur de Sarasota, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique. Il se trouve à quelques minutes des principales autoroutes telles que l'US 301 et l'I-75, offrant une connectivité fluide vers l'aéroport international de Sarasota-Bradenton et le centre-ville de Sarasota. La région est reconnue pour son environnement commercial dynamique et son accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent attirer et servir une large clientèle et des employés.
La propriété comprend un bâtiment industriel durable en blocs de béton de 44 164 pieds carrés avec un aménagement flexible adapté à diverses utilisations commerciales. Il comprend de vastes bureaux, des salles de conférence, des installations essentielles et des terrains adjacents permettant un développement ultérieur.
S'étendant sur 3,2 acres, le site offre un vaste espace de stationnement pour les employés et les visiteurs, et un aménagement paysager bien entretenu renforce son attrait professionnel.
Un terrain adjacent supplémentaire de 1,49 acre avec une façade exceptionnelle sur le chemin Tallevast est disponible à l'achat. Ce terrain représente une opportunité précieuse pour le développement ou l'expansion futurs, offrant la flexibilité nécessaire à la croissance des opérations.
La propriété est zonée pour le développement planifié (PD-I), accueillant un large éventail d'activités commerciales, notamment des bureaux, des commerces de détail, des activités industrielles légères, industrielles lourdes, ainsi que des opérations de recherche et développement.
Le bâtiment est climatisé et dispose d'équipements tels qu'une connexion Internet haut débit, des systèmes de climatisation et un éclairage économe en énergie. Des caractéristiques supplémentaires, telles que la possibilité d'occuper la totalité du bâtiment ou d'utiliser deux unités distinctes, renforcent encore sa fonctionnalité.
Avec sa construction en blocs de béton, ses vastes espaces de bureaux et ses terrains adjacents à agrandir, cette propriété offre un potentiel d'investissement important sur ce marché florissant.