Office / Warehouse with 6 acres For Sale | 7570 IH - 35 fwy
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Office / Warehouse with 6 acres For Sale 7570 IH - 35 fwy Bureau 1 722 m² À vendre New Braunfels, TX 78130 5 105 597 € (2 965,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureaux et entrepôts rénovés en 2023
- Entouré d'un développement commercial et résidentiel
- Nouvelle installation septique commerciale (2023)/Alimentation en eau cristalline
- Excellente visibilité sur l'IH 35
- Comté de Comal (ETJ)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bureau/entrepôt repose sur 6 acres situés sur une colline surplombant le développement de Mayfair ; un plan directeur de 2 000 acres
développement du côté nord de New Braunfels. Le bâtiment de 18 535 pieds carrés a été complètement démoli au
charpente et rénové en 2023. La rénovation comprend 11 035 pieds carrés de bureaux et 7 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Tout nouveau
MEP, toit métallique et revêtement métallique avec vitrines et portes vitrées commerciales. L'espace bureau comprend un
un grand espace de vente ouvert, une salle de conférence, une salle de pause et 22 bureaux privés.
développement du côté nord de New Braunfels. Le bâtiment de 18 535 pieds carrés a été complètement démoli au
charpente et rénové en 2023. La rénovation comprend 11 035 pieds carrés de bureaux et 7 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Tout nouveau
MEP, toit métallique et revêtement métallique avec vitrines et portes vitrées commerciales. L'espace bureau comprend un
un grand espace de vente ouvert, une salle de conférence, une salle de pause et 22 bureaux privés.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 722 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 105 597 €
Prix par m²
2 965,00 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 722 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
2,43 ha
Zonage
OCL - Comal ETJ - En dehors des limites de la ville
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 68-0001-1182-00 | Évaluation des aménagements | 328 943 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 441 306 € (2023) | Évaluation totale | 1 770 248 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
68-0001-1182-00
Évaluation du terrain
1 441 306 € (2023)
Évaluation des aménagements
328 943 € (2023)
Évaluation totale
1 770 248 € (2023)
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