Fairlawn Apartments 7576 Old Peppers Ferry Loop Immeuble residentiel 17 lots 1 003 530 € (59 031 €/Lot) Taux de capitalisation 7,44 % Fairlawn, VA 24141

Les appartements Fairlawn constituent une opportunité d'investissement précieuse, bénéficiant d'un taux d'occupation stable et élevé, avec un potentiel d'augmentation des revenus grâce à des ajustements progressifs des loyers. Actuellement, la moitié des locataires bénéficient de bons d'achat ou participent au programme Section 8. L'établissement a fait l'objet d'importantes rénovations, notamment le remplacement d'appareils électroménagers (cuisinières, réfrigérateurs et nouvelles fenêtres climatisées) dans la plupart des unités, et l'installation de nouveaux revêtements de sol résistants à l'eau et très fréquentés dans toutes les unités inférieures. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques et la climatisation par de nouvelles fenêtres climatisées, le service d'électricité étant mesuré individuellement et payé par les locataires. Le propriétaire prend en charge les dépenses liées aux déchets, à l'eau et aux égouts. De plus, une nouvelle pompe de puisard a été installée dans le parc arrière pour améliorer le drainage. L'établissement dispose d'un grand parking, à la fois sur place et dans la rue, et bénéficie d'un emplacement stratégique le long d'une artère commerciale à Fairlawn, en Virginie, entouré de boutiques et de restaurants nationaux. L'université de Radford est idéalement située à moins de 5,6 km.