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Helix Environmental Planning, Inc. 7578 El Cajon Blvd Bureau 2 090 m² À vendre La Mesa, CA 91942 7 166 295 € (3 428,33 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Landmark Office Asset: ±22,500 SF Class B building originally built as a national financial headquarters with institutional-grade finishes throughout
- Flexible Opportunity: Ideal for investors (with immediate income from a 10-year lease on ±17,000 SF) or owner-users via SBA financing with 10% down
- Quality Construction: Custom design with exceptional craftsmanship—no expense spared in creating a professional, polished environment
- Strategic Location: Prominent corner of El Cajon Blvd and Comanche Dr, with excellent visibility, public transit access, and nearby amenities
- Secure & Accessible: Full indoor/outdoor video surveillance, one elevator, 61 parking spaces (30 covered) including 2 handicap spots
- East County Presence: Located in La Mesa’s C-D zone within the East County submarket, situated on a ±0.84-acre lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OR
Owner-User Opportunity: The entire building can be made available for a new owner-user utilizing SBA financing with a 10% down payment.
• Strategic Location: Situated on the corner of El Cajon Blvd and Comanche Drive in La Mesa, the property benefits from easy access to amenities and public transportation.
• Institutional Quality Build: Originally constructed as the corporate headquarters for a high-profile national financial services firm, this property exemplifies top-tier craftsmanship. Featuring Jerusalem marble throughout both the interior and exterior in raw and polished form, every detail was meticulously designed with no expense spared. Unlike standard, cookie-cutter developments, this building showcases a level of precision and oversight that reflects true pride of ownership, resulting in a high-end design and professional presence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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HELIX Environmental Planning (HELIX) est une entreprise détenue par ses employés et un leader en matière de planification environnementale et de durabilité des ressources naturelles. Fondée en 1991 et possédant des bureaux dans les comtés de San Diego, Los Angeles, Orange, Placer, Riverside et Sacramento, HELIX fournit une large gamme de services de conseil et de conception en matière d'environnement en Californie et dans l'ouest des États-Unis. HELIX possède une vaste expérience en aidant les clients publics et privés à se conformer aux lois et réglementations environnementales, à gérer les ressources naturelles et culturelles et à concevoir et construire des projets durables.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 470-091-04 | Évaluation des aménagements | 2 117 354 € |
| Évaluation du terrain | 1 883 461 € | Évaluation totale | 4 000 815 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Helix Environmental Planning, Inc. | 7578 El Cajon Blvd
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