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7 Star Plaza 7580 E 9 Mile Rd Local commercial 362 m² À louer Warren, MI 48091
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs usines d'assemblage automobile dans la région
- Haute visibilité
- Excellente combinaison de locataires avec Jimmy John's et Dollar General
- Grand panneau en forme de pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 362 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 61 727 € /an 5 144 € /mois | Brut modifié |
7550-7610 E 9 Mile Rd - 1er étage
Fully built out gym. Open layout ideal for any retail or office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Mise en page ouverte
- Toilettes privées
- Abondance de places de stationnement
- Beaucoup de vitrines avec lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7 STAR PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 020
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 393
- International
- MGM Laundries
- Services
- -
- -
- Michigan Center for Physical Therapy
- -
- 1
- -
- VanDyke Spinal Rehabilitation
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Vue's Nail
- Parapharmacie
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 020 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 393 | International |
| MGM Laundries | Services | - | - |
| Michigan Center for Physical Therapy | - | 1 | - |
| VanDyke Spinal Rehabilitation | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Vue's Nail | Parapharmacie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre très fréquenté avec une grande visibilité depuis la route. Beaucoup de places de parking. Quartier très fréquenté et à proximité des usines de montage automobile. Excellent mélange de locataires, dont Dollar General, Jimmy John's, le Michigan Center for Physical Therapy et d'autres.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7 Star Plaza | 7580 E 9 Mile Rd
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