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Twin Lakes Plaza 759 Highway 62 E Bureaux/Local commercial 93 – 7 585 m² À louer Mountain Home, AR 72653
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic, avec des détaillants de qualité tels que Walgreens, Subway, KFC et Taco Bell, le tout dans un rayon d'un demi-mile.
- Quartier résidentiel haut de gamme, une tonne de maisons unifamiliales sur l'autoroute 62 aux États-Unis, ainsi qu'un complexe d'appartements à l'ouest du centre commercial.
- Signalisation visible depuis l'autoroute 62.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 7 585 m² | 3-5 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 1 005 066 € /an 83 756 € /mois | Triple net (NNN) |
727 Hwy 62 E - 1er étage
Renovated in 2010. Structure is compatible for office/medical/retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 - 654 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunham's Sports
- Articles de sport
- 332
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 359
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunham's Sports | Articles de sport | 332 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 359 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 585 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 25 455 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 10,02 ha |
| Stationnement | 806 Espaces | Année de construction | 1979 |
| Magasins | 30 |
| Espace total disponible | 7 585 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 806 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 25 455 m² |
| Surface totale du terrain | 10,02 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial disponible ; à côté du Hobby Lobby et de Big Lots. 76 000 pieds carrés divisibles jusqu'à 4 000 pieds carrés. Le Twin Lakes Plaza est un complexe de 350 000 pieds carrés situé dans le centre de Mountain Home, dans l'Arkansas. En 2009, le Twin Lakes Plaza a été entièrement rénové. Le Twin Lakes Plaza comprend plusieurs espaces de grande envergure adaptés aux détaillants et aux restaurants de marques nationales, ainsi que des espaces de milieu de gamme et de boutique pour les boutiques spécialisées. Le Plaza est également parfait pour les entreprises de services et de soins de santé.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
DLC Properties Inc
Twin Lakes Plaza | 759 Highway 62 E
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