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759 Lynnway Local commercial 1 486 m² À louer Lynn, MA 01905
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Location
- Parking
- Walking distance from Starbucks
- Large space
- Across street from Walmart
- Double sided full side outdoor sign
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 486 m² | Négociable | 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 350 612 € /an 29 218 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Unlock the potential of this spacious commercial property located at 759 Lynnway in Lynn, MA. This versatile building features wide open interiors with soaring ceilings, offering an ideal canvas for a variety of business uses—from retail and showrooms to storage, distribution, or creative workspaces. Strategically positioned with excellent visibility and high traffic exposure, the property provides ample on-site parking and easy access to major highways, ensuring smooth logistics and convenience for both employees and customers. Whether you're expanding your operation or launching a new venture, this property delivers the space, flexibility, and location you need to succeed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 486 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
Unlock the potential of this spacious commercial property located at 759 Lynnway in Lynn, MA. This versatile building features wide open interiors with soaring ceilings, offering an ideal canvas for a variety of business uses—from retail and showrooms to storage, distribution, or creative workspaces. Across from Walmart. Strategically positioned with excellent visibility and high traffic exposure, the property provides ample on-site parking and easy access to major highways, ensuring smooth logistics and convenience for both employees and customers. Whether you're expanding your operation or launching a new venture, this property delivers the space, flexibility, and location you need to succeed.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
759 Lynnway
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