Dollar General | 7592 Highway 63
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Dollar General 7592 Highway 63 Local commercial 845 m² À vendre Speedwell, TN 37870 1 117 590 € (1 321,94 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar General classique, construit sur mesure
- Garantie générale d'entreprise Dollar (NYSE : DG)
- Il reste environ 6 ans avant la fin du bail, la date d'expiration est le 2 avril 2031
- Cinq (5) options de 5 ans avec une augmentation de 10 % à chaque période d'option
- Près du parc historique national de Cumberland Gap et de la rivière Powell
- Le Tennessee est un État exempt d'impôt sur le revenu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Aperçu de la propriété
Il s'agit d'un site indépendant attrayant de Dollar General sur un grand terrain d'environ 1,35 acre. Il reste environ 6 ans au bail et est de Double Net (NN)
avec un minimum de responsabilités du propriétaire (limitées au toit et à la structure). Ce magasin dessert le Speedwell et les communautés adjacentes avec des produits essentiels
depuis 2016. Ce solide investissement est proposé à un taux de capitalisation de 8,00 %, offrant à l'acheteur un flux de revenus attractif et stabilisé.
Aperçu de l'emplacement
Speedwell, dans le Tennessee, est une petite communauté non constituée en société située dans le comté de Claiborne, dans le nord-est de l'État. À environ 55 miles de Knoxville, c'est
près du Cumberland Gap, un col de montagne historique qui a joué un rôle important dans les débuts de l'expansion américaine vers l'ouest.
Il s'agit d'un site indépendant attrayant de Dollar General sur un grand terrain d'environ 1,35 acre. Il reste environ 6 ans au bail et est de Double Net (NN)
avec un minimum de responsabilités du propriétaire (limitées au toit et à la structure). Ce magasin dessert le Speedwell et les communautés adjacentes avec des produits essentiels
depuis 2016. Ce solide investissement est proposé à un taux de capitalisation de 8,00 %, offrant à l'acheteur un flux de revenus attractif et stabilisé.
Aperçu de l'emplacement
Speedwell, dans le Tennessee, est une petite communauté non constituée en société située dans le comté de Claiborne, dans le nord-est de l'État. À environ 55 miles de Knoxville, c'est
près du Cumberland Gap, un col de montagne historique qui a joué un rôle important dans les débuts de l'expansion américaine vers l'ouest.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
1 117 590 €
Prix par m²
1 321,94 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
89 416 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,55 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 089-021.03 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 11 607 € | Évaluation totale | 11 607 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
089-021.03
Évaluation du terrain
11 607 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
11 607 €
1 de 2
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