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76-96 Maple St Local commercial 94 m² À louer Florence, MA 01062
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 94 m² | 3,35 m | Négociable | 188,70 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 17 776 € /an 1 481 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Jennings Real Estate Services, Inc.- A newly vacant 1,014 square foot retail space is now available for lease in the heart of our historic building. This space has been stripped back to the walls, preserving the building's architecturally significant features. The tall tin ceilings add grandeur to the area, and there is potential to revitalize the hardwood floors with the tenant's input on color schemes. The suite offers a spacious, open layout with entrances on both Maple Street and the rear parking lot. A full basement provides additional storage. The entire building, including retail spaces and upstairs apartments, is undergoing extensive renovations. Great chance to be part of our beautifully restored historic property in downtown Florence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,35 m
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 94 m² | Surface commerciale utile | 2 735 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1894 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 735 m² |
| Année de construction | 1894 |
À PROPOS DU BIEN
Jennings Real Estate Services, Inc.- Le Parsons Block est un bâtiment emblématique situé au cœur du village de Florence. Construit en 1894, le bâtiment en brique comprend des commerces de détail et des appartements résidentiels au niveau de la rue à l'étage supérieur. De nombreuses entreprises sont installées dans le bâtiment depuis des années et le centre-ville de Florence bénéficie d'une atmosphère indépendante dans les limites de la ville de Northampton. Le faible taux d'inoccupation, le stationnement dans la rue et hors voirie et la présence de nombreuses petites entreprises locales contribuent à cet environnement unique. Actuellement, il y a une unité commerciale à louer au premier étage. L'unité disponible est d'environ 1 014 pieds carrés avec de grandes fenêtres donnant sur la rue et un accès au parc de stationnement arrière à l'arrière des unités. Excellente opportunité d'ouvrir une nouvelle entreprise dans une propriété d'importance historique.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
76-96 Maple St
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