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76 Avenue Des Champs Elysées
Bureau 78 m² 1 287 000 € À vendre 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement exceptionnel sur l’avenue des Champs-Élysées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble ancien de très bonne facture, en pierre de taille, à la renommée adresse de l'avenue des Champs-Élysées. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et les bureaux sont équipés de la climatisation. Ils sont également dans un secteur animé et accessible, avec de nombreuses commodités à proximité. Le bien est disponible immédiatement, sans dépôt de garantie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 287 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 78 m² | Étages | 7 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 3 100 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 21 700 m² | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,38 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 287 000 € |
| Surface du lot | 78 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 21 700 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 3 100 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,38 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 78 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 287 000 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75108000BG0009 |
| Prix par m² | 16 511,50 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 78 m² |
| Prix | 1 287 000 € |
| Prix par m² | 16 511,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75108000BG0009 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente Bureaux 78 m² – 76 Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris
Square Office vous propose à la vente une surface de bureaux de 78 m² située sur la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, dans un immeuble ancien en pierre de taille, offrant un très bon standing.
Les locaux se composent actuellement de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'une douche. Il est possible de décloisonner les espaces pour obtenir un open-space et une salle de réunion, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement.
Le bien est disponible à partir du 1er juillet 2025.
NOTES SUR LA VENTE
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 6?630 € HT
Taxe foncière : 2?862 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Système de sécurité
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
Présenté par
76 Avenue Des Champs Elysées
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