76 Broadway Local commercial 1 208 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80203 3 496 856 € (2 895,37 €/m²)

Découvrez le 76 Broadway et le 12 E 1st Avenue, une occasion rare de posséder un immeuble historique à usage mixte commercial et de bureaux au cœur du couloir animé de Broadway à Denver.
Le 76 Broadway s'étend sur 11 400 pieds carrés et est ancré dans le restaurant The Hornet au rez-de-chaussée. Le deuxième étage abrite 18 suites de bureaux polyvalentes entièrement louées avec des baux à court terme, tandis que le sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires.
Le 12 E 1st Avenue, adjacent au 76 Broadway, est un restaurant de 1 600 pieds carrés loué jusqu'en 2029.
Les deux propriétés présentent une façade en brique classique, de grandes fenêtres offrant des intérieurs baignés de lumière naturelle et des luminaires originaux qui ajoutent une ambiance charmante et historique. Situé à un angle bien visible et balisé de la 1re rue et de Broadway, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement privilégié au cœur du couloir animé de South Broadway.
Les commodités à proximité comprennent un large éventail de restaurants, de bars, de marchés, de magasins de détail et de services essentiels. Que vous soyez un investisseur, un propriétaire-utilisateur ou un promoteur, le 76 Broadway et le 12 E 1st Avenue offrent une opportunité unique de revenus immédiats ou de futurs réaménagements dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver.