Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Creative SoHo Retail + Office Duplexes 76 Wooster St 333 – 681 m² À louer New York, NY 10012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Puits de lumière massif de 20 pi x 20 pi pour une lumière naturelle abondante
- Plans d'étage spacieux et ouverts avec mezzanine
- Commissions complètes pour les courtiers, concessions d'amélioration des locataires offertes. Offert directement par le propriétaire.
- Idéal pour la vente au détail, les salles d'exposition et les utilisations créatives
- Hauteurs de plafond allant de 8 pi 5 po à 19 pi 5 po
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Retail Duplex | 333 m² | 2,57 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau Penthouse Duplex | 348 m² | 2,44 - 5,79 m | 1-20 Ans | 485,74 € /m²/an 40,48 € /m²/mois 169 225 € /an 14 102 € /mois | Net |
1er étage, bureau Retail Duplex
This prime retail duplex on Wooster Street offers an exceptional opportunity in the heart of SoHo. The space features a bright, open layout with white and wood interiors, recessed lighting, and built-in display shelving. The main level showcases polished hardwood floors, custom-built fixtures, and a mezzanine-style counter space, providing a seamless flow for retail, showrooms, or pop-up events. The lower level complements the upper space with sleek marble flooring, a modern layout, and a distinctive circular entryway that adds character. Thoughtfully designed display alcoves and open floor space allow for flexible merchandising and event configurations. This location has hosted multiple high-profile pop-ups and is in close proximity to key fashion week venues, making it ideal for brands looking to maximize exposure. The duplex is leased as a whole, with both levels designed to function cohesively. Tenant improvement (TI) is available for long-term retail tenants, and all reasonable offers will be considered. Brokers are protected, with a full commission offered. A discount is available for a one-year prepaid lease with co-publicity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,57 m
- Planchers en bois
- Prime SoHo location with high foot traffic
- Two-level retail duplex with open, flexible layout
- Polished hardwood/marble flooring for a sleek look
- Indoor koi pond adds a unique and upscale ambiance
- Ideal for retail, showrooms, or pop-up events
2e étage, bureau Penthouse Duplex
Nestled in the heart of SoHo, lies a dynamic and unique space that will inspire your creativity. Boasting two floors, the lower area is bright and airy, while the contemporary mezzanine overlooks the lower level, giving a spacious and open feel to the entire space. The polished grey floors, spotlights, and white walls add a minimalist touch that makes this venue a blank canvas perfect for creative brands, artists, and designers to transform into their vision. With ceilings soaring up to 20 feet high, this space is perfect for those seeking a grandiose atmosphere to showcase their work. The space is available for lease by owner and all reasonable offers will be considered, with brokers being protected and eligible for full commission. Additionally, a one-year prepaid with copublicity discount is available, making this space not only ideal for popups but also for long-term use. Three year and longer leases available.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 2,44 - 5,79 m
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 681 m² | Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 681 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez deux superbes duplex au cœur de SoHo, chacun ayant son propre charme et son attrait pour la vente au détail et une utilisation créative. Le premier duplex de Wooster Street est un espace idéal pour les boutiques éphémères, les salles d'exposition et la vente au détail de prêt-à-porter. L'atmosphère lumineuse et aérée est soulignée par un étang intérieur à carpes koï, des intérieurs élégants en blanc et en bois et un superbe design lumineux. Cet espace a accueilli plusieurs fenêtres contextuelles très médiatisées par le passé et est désormais disponible pour des baux à plus long terme. Seuls les baux en duplex intégral seront pris en compte, car le rez-de-chaussée et les niveaux inférieurs sont conçus pour fonctionner ensemble de manière fluide. TI est proposé aux locataires de Retail Duplex. Le deuxième duplex est un penthouse dynamique et unique qui inspirera votre créativité. Bénéficiant de deux étages, la partie inférieure est lumineuse et aérée, tandis que la mezzanine contemporaine surplombe le niveau inférieur, donnant une sensation d'espace et d'ouverture à l'ensemble de l'espace. Avec des plafonds pouvant atteindre 20 pieds de haut, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère grandiose pour présenter leurs œuvres. Les sols gris polis, les projecteurs et les murs blancs ajoutent une touche minimaliste qui fait de ce lieu une toile blanche idéale pour les marques créatives, les artistes et les designers souhaitant concrétiser leur vision. Cet espace est disponible à la location par le propriétaire et toutes les offres raisonnables seront considérées. Les deux duplex offrent une opportunité exceptionnelle de faire rayonner votre marque dans un espace qui respire la créativité et l'élégance. Les courtiers sont protégés et une commission complète est offerte. Une réduction est également disponible pour un bail prépayé d'un an avec co-publicité.
- Ligne d’autobus
- Métro
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Creative SoHo Retail + Office Duplexes | 76 Wooster St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.