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Johnson Center 760-762 N Johnson Ave
Local commercial 100 – 201 m² À louer El Cajon, CA 92020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande signalisation monumentale disponible.
- Des colocataires établis, dont la Mission Federal Credit Union, acheminent le trafic vers le centre.
- À un pâté de maisons de l'autoroute Interstate 8, la zone commerciale la plus fréquentée d'El Cajon avec environ 35 000 voitures par jour.
- Grand parking sur place et belle fenestration.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 100 m² | Négociable | 184,44 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 18 506 € /an 1 542 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 100 m² | Négociable | 184,44 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 18 506 € /an 1 542 € /mois | Triple net (NNN) |
762 N Johnson Ave - 1er étage – Bureau 103
Smoothie Bar & Deli de 2e génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 m² d’espace adjacent
- Grande signalisation de monument disponible
762 N Johnson Ave - 1er étage – Bureau 104
Smoothie Bar & Deli de 2e génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 m² d’espace adjacent
- Grande signalisation de monument disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Mission Federal Credit Union
- Banque
- 50
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mission Federal Credit Union | Banque | 50 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 760-762 N JOHNSON AVE , EL CAJON, CA 92020
| Espace total disponible | 201 m² | Surface commerciale utile | 1 239 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Stationnement | 34 Espaces | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 201 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 239 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Très bien situé juste en face du centre commercial régional Parkway Plaza, de Wal-Mart et de Sears.
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Présenté par
Johnson Center | 760-762 N Johnson Ave
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