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Skyline Plaza @ Cherry Creek 760-790 S Colorado Blvd
Local commercial 166 – 741 m² À louer Glendale, CO 80246
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial à haute visibilité au cœur du corridor commercial du Colorado Boulevard, où passent plus de 50 000 voitures par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau I | 166 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau P | 360 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
760 S Colorado Blvd - 1er étage – Bureau G
760 S Colorado Blvd - 2e étage – Bureau I
760 S Colorado Blvd - 2e étage – Bureau P
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SKYLINE PLAZA @ CHERRY CREEK
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AFC American Family Care
- Soins urgents
- 680
- National
- Chili's
- Restaurant
- 1 710
- International
- Cost Plus World Market
- Accessoires pour la maison
- 351
- National
- Great Play of Cherry Creek, CO
- Fitness
- -
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 291
- International
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 651
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AFC American Family Care | Soins urgents | 680 | National |
| Chili's | Restaurant | 1 710 | International |
| Cost Plus World Market | Accessoires pour la maison | 351 | National |
| Great Play of Cherry Creek, CO | Fitness | - | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 291 | International |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 651 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 760-790 S COLORADO BLVD , GLENDALE, CO 80246
À PROPOS DU BIEN
• Unités disponibles I - 1 787 pieds carrés • Espace commercial à haute visibilité au cœur du corridor commercial du boulevard Colorado, avec plus de 50 000 voitures par jour passant par le site. • L'une des zones commerciales de détail les plus dynamiques de Denver, soutenue par une densité résidentielle élevée, un trafic intense et une forte population diurne. • À proximité des principaux bureaux, hôtels et quartiers résidentiels. • Rejoignez Chili's, GNC, Dairy Queen, Cost Plus World Market, Whole Foods, Buffalo Wild Wings Go et Home Depot.
- Enseigne sur pylône
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Skyline Plaza @ Cherry Creek | 760-790 S Colorado Blvd
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