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Hollywood Shopping Plaza 760-830 S State Road 7
Local commercial 232 – 1 356 m² À louer Hollywood, FL 33023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité du SR7
- Panneau en forme de pylône
- Gicleurs
- Corridor commercial solide
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 840 | 753 m² | Négociable | 182,92 € /m²/an 15,24 € /m²/mois 137 651 € /an 11 471 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 850 | 232 m² | Négociable | 232,36 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 53 967 € /an 4 497 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Out Parcel | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
760-860 S State Rd 7 - 1er étage – Bureau 840
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Offre commerciale avec 2 toilettes.
- Arrière dégagée de 16 pieds.
- Rideau de sécurité sur les vitres avant.
- Construit avec 2 bureaux et une salle de conférence.
- Offre commerciale avec espace de stockage.
760-860 S State Rd 7 - 1er étage – Bureau 850
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Offre de vente au détail en ligne.
- 41 pieds de façade avec haute visibilité.
760-860 S State Rd 7 - 1er étage – Bureau Out Parcel
Parcelle indépendante à louer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Vacant
- Bail foncier
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- American Thrift
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Thrift | Enseigne | - | - |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
| Pep Boys | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 760-830 S STATE ROAD 7 , HOLLYWOOD, FL 33023
| Espace total disponible | 1 356 m² | Surface commerciale utile | 9 755 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Stationnement | 278 Espaces | Année de construction | 1994 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 356 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 278 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 9 755 m² |
| Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
À quelques minutes de Turnpike, du casino Hard Rock, des boutiques et des restaurants
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Hollywood Shopping Plaza | 760-830 S State Road 7
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