Starved Rock Regional Gateway LaSalle, IL 760 Progress Pky Terrain 11,25 ha À vendre 2 185 776 € La Salle, IL 61301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1/4 de mile de façade sur l'autoroute américaine à circulation dense Rt 6 à l'entrée de Starved Rock Country. Tous les services publics et les routes sont complets
- https://buildout.com/website/364430-sale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le zonage industriel autorise les centres industriels, d'entrepôts, de distribution et de logistique. Cette parcelle est complète : tous les services publics sont disponibles, la route est terminée dans tout le parc industriel existant.
Installation de rangement polyvalente pour bateaux-camping-cars de niveau exécutif comprenant un espace de rangement à plusieurs étages pour la climatisation, un espace de rangement fermé pour bateaux/camping-cars et des unités de rangement pour bateaux/camping-cars couvertes par un auvent extérieur. Valeur ajoutée - Plan de production solaire monté sur le toit.
Le site est plat et les sols sont excellents. Le site peut être divisé à la demande de l'acheteur (voir note ci-dessus).
Le site est contigu à la rangée nord de l'US Rt 6, à 800 mètres à l'ouest de l'intersection de l'I-80 et de l'IL Rt 178, sortie LaSalle/Utica.
1h30 à l'ouest de Chicago, 1h30 à l'est de Rock Island/Moline.
Installation de rangement polyvalente pour bateaux-camping-cars de niveau exécutif comprenant un espace de rangement à plusieurs étages pour la climatisation, un espace de rangement fermé pour bateaux/camping-cars et des unités de rangement pour bateaux/camping-cars couvertes par un auvent extérieur. Valeur ajoutée - Plan de production solaire monté sur le toit.
Le site est plat et les sols sont excellents. Le site peut être divisé à la demande de l'acheteur (voir note ci-dessus).
Le site est contigu à la rangée nord de l'US Rt 6, à 800 mètres à l'ouest de l'intersection de l'I-80 et de l'IL Rt 178, sortie LaSalle/Utica.
1h30 à l'ouest de Chicago, 1h30 à l'est de Rock Island/Moline.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4
| Prix | 2 185 776 € |
| Prix par ha | 194 286,70 € |
| Surface du lot | 11,25 ha |
Parcelle industrielle M-1 à LaSalle, IL, tous les services municipaux ont été achevés sur place. Le site est situé dans le quartier de City TIF alors qu'il reste plus de 8 ans. Échangeur complet entre l'I-39 et l'I-80 à 3 km du site Échangeur L-80 à 4 voies complet à 1 km.
DESCRIPTION
Prévoyez une installation d'entreposage pour bateaux et camping-cars de niveau exécutif et des unités de self-stockage climatisées à plusieurs étages Site de 27,8 m au niveau de la climatisation, prêt pour le développement. Accord TIF actif sur la propriété Sondage et topo disponibles
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-05-100005 | Évaluation totale | 17 355 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 17 355 € (2023) | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2021 Payable 2022 |
ZONAGE
| Code de zonage | M-1 |
CONTACT
-
Richard Faltz -
Coldwell Banker Commercial Real Estate Group
