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Barnes & Noble Plaza 760 SE Maynard Rd
Local commercial 407 m² À louer Cary, NC 27511
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le locataire principal arrivera bientôt dans l'ancien espace Barnes & Noble
- Situé à 5 km de Crossroads Plaza et du centre commercial South Hills Mall, offrant un accès pratique aux boutiques et restaurants de premier plan
- Situé à l'intersection très fréquentée de SE Maynard Road (19 500 AADT) et Walnut Street (23 000 AADT)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 407 m² | Négociable | 344,86 € /m²/an 28,74 € /m²/mois 140 363 € /an 11 697 € /mois | Triple net (NNN) |
750 SE Maynard Rd - 1er étage
Espace commercial à louer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 760 SE MAYNARD RD , CARY, NC 27511
À PROPOS DU BIEN
-Le locataire principal arrivera bientôt dans l'ancien espace Barnes & Noble -4 381 pieds carrés, unité terminale à côté de FedEx Office -Situé à l'intersection très fréquentée de SE Maynard Road (19 500 AADT) et Walnut Street (23 000 AADT) -En face du siège social prévu d'Epic Games avec des bureaux, des boutiques et un hôtel -Stratégiquement situé à moins d'un kilomètre de Fenton, un complexe à usage mixte florissant, et du WakeMed Soccer Park, qui abrite le NCFC et le Carolina Courage -À cinq kilomètres de Crossroads Plaza et du centre commercial South Hills, offrant un accès pratique aux boutiques et restaurants de premier plan -Accès facile à l'I-40, à l'I-440, à l'US-1 et à l'US-64 -Dix miles de l'aéroport international RDU
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Barnes & Noble Plaza | 760 SE Maynard Rd
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