San Carlos Island Commercial 760 San Carlos Dr Terrain 0,4 ha À vendre 2 885 772 € Fort Myers Beach, FL 33931

RÉSUMÉ :
LSI Companies est heureuse de présenter une opportunité unique d'acquérir près d'un acre de terrain commercial de premier ordre à quelques pas du centre-ville de Fort Myers Beach. L'établissement est situé sur l'île de San Carlos, au pied du pont du col de Matanza. Le site bénéficie d'une visibilité directe depuis le boulevard San Carlos, la principale artère reliant le grand comté de Lee à Fort Myers Beach.
Il abritait autrefois le parc de maisons mobiles Bon Air, une communauté de maisons mobiles et de maisons préfabriquées soumise à une limite d'âge composée de 23 lots locatifs distincts. La propriété a depuis été nettoyée et nivelée et est en train d'être ratissée, remblayée et nivelée. Les vendeurs ont récemment conclu un contrat de location d'un an avec un important entrepreneur du FDOT désignant une partie de la propriété comme zone de transit. Cet arrangement génère non seulement un flux de revenus mensuel régulier, mais garantit également que le site sera bien entretenu avant le réaménagement.
Alors que les îles-barrières du sud-ouest de la Floride redeviennent une destination touristique majeure à la suite de l'ouragan Ian, ce site à haute visibilité offre une occasion rare de tirer parti du secteur touristique en pleine croissance de la région et de l'afflux de visiteurs attirés par ses côtes. Le zonage actuel et le réaménagement environnant font de ce site un endroit idéal pour divers développements commerciaux, projets de type hôtel/centre de villégiature ou utilisations résidentielles multifamiliales.