
Class A Office Building | 760 W Main St
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Class A Office Building 760 W Main St
Bureau 3 675 m² 100 % Loué À vendre Barrington, IL 60010



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occupé à 100 % alors qu'il reste plus de 4 ans sur tous les baux
- Des locataires de qualité
- Proximité du centre-ville de Barrington
- Impôts du comté de Lake
- Le locataire principal, Morgan Stanley, habite l'immeuble depuis 2007.
- Bâtiment méticuleusement entretenu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre au 760 W Main St, Barrington, IL 60010. Cet immeuble de bureaux de banlieue de classe A dispose d'un espace entièrement occupé dans un quartier d'affaires florissant. Construite en 2007 et rénovée en 2013, la propriété s'étend sur environ 39 556 pieds carrés sur deux étages. Les locataires notables incluent Morgan Stanley, Compass Real Estate et Stoneleigh, garantissant des revenus locatifs stables. Avec plus de 140 places de parking et la proximité du lycée de Barrington, le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité grâce au passage quotidien de plus de 11 000 véhicules. Situé à la périphérie du centre-ville de Barrington, il attire une population locale de plus de 19 000 habitants dans un rayon de 5 miles et de 80 000 habitants dans un rayon de 8 miles. Cette propriété méticuleusement entretenue avec un bénéfice d'exploitation net de 889 171$ et un prix de vente « sous réserve d'offre » est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une location de qualité et d'une opportunité lucrative dans le comté de Lake. Ne manquez pas cet actif clé en main situé dans une banlieue renommée avec un rendement locatif et un potentiel de croissance prometteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 675 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2007/2013
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 643 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
2,59 ha
Zonage
B3
Stationnement
140 Espaces (38,1 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 13-35-302-028 | Évaluation des aménagements | 1 217 975 € |
Évaluation du terrain | 516 698 € | Évaluation totale | 1 734 674 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-35-302-028
Évaluation du terrain
516 698 €
Évaluation des aménagements
1 217 975 €
Évaluation totale
1 734 674 €
1 de 13
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