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7600-7640 National Dr - Bldg A Local d’activités 367 m² 1 261 205 € À vendre Livermore, CA 94550

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement : Corridor commercial de Livermore à quelques minutes de l'I-580, de l'I-680 et de l'I-5
8 places de stationnement réservées dans le lot et places de stationnement supplémentaires dans la rue
Parfait pour un propriétaire-utilisateur

Bureaux et entrepôts flexibles
Mezzanine de stockage dans l'entrepôt
Entouré d'entreprises établies et de terrains vacants prêts à être développés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Centre d'affaires Hawthorne, construit en 2005. Diverses entreprises sont propriétaires et/ou louent le complexe.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 261 205 €	Classe d’immeuble	B
Surface du lot	367 m²	Étages	1
Nb de lots	1	Surface type par étage	1 729 m²
Surface totale de l’immeuble	1 729 m²	Année de construction	2005
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,92 ha
Sous-type de bien	Recherche et développement Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Prix	1 261 205 €
Surface du lot	367 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 729 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Recherche et développement Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	1 729 m²
Année de construction	2005
Surface du lot	0,92 ha
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²

1 LOT DISPONIBLE

Lot 7602

Surface du lot	367 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	1 261 205 €	Nb de places de stationnement	8
Prix par m²	3 440,32 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	099B-5753-047-00
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	367 m²
Prix	1 261 205 €
Prix par m²	3 440,32 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	8
Référence cadastrale/ID de parcelle	099B-5753-047-00

DESCRIPTION

Cette propriété est une unité d'angle qui combine un entrepôt spacieux avec des espaces de bureaux polyvalents, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre à divers besoins commerciaux. L'entrepôt est doté de hauts plafonds, d'une mezzanine de stockage et d'une porte enroulable à ouverture libre pour un chargement et un déchargement efficaces. Les espaces de bureaux adjacents bien éclairés sont parfaitement adaptés aux fonctions administratives, destinées aux clients ou créatives. Un parking dédié sur place est pratique pour les employés comme pour les clients, et des places de stationnement dans la rue sont disponibles à proximité pour les débordements.

L'emplacement améliore son potentiel de retour sur investissement, entouré d'entreprises établies et de terrains vacants mûrs pour un développement futur. La proximité de commodités locales telles que Livermore Premium Outlets, Costco et de nombreux restaurants ajoute encore à sa valeur. Zonée pour un usage industriel et commercial, cette propriété est idéale pour la fabrication, la distribution ou comme siège social pour une entreprise en pleine croissance.

Que vous développiez vos activités ou que vous investissiez pour obtenir des revenus locatifs stables, 7602 National Dr. promet des rendements solides et une croissance à long terme. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire dans un corridor commercial très prisé.

NOTES SUR LA VENTE

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre industriel florissant de Livermore ! Situé à quelques minutes de l'I-580, de l'I-680 et de l'I-5, ce condo de bureaux commerciaux et d'entrepôts bénéficie d'un accès inégalé aux principales artères de transport de la région de la baie, garantissant une connectivité fluide vers Oakland, San Francisco et la Silicon Valley.