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City Avenue Shopping Center 7600-7720 City Ave 78 – 1 354 m² À louer Philadelphia, PA 19151
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur le principal corridor commercial Route 1
- Population de 277 131 habitants
- 28 643 véhicules par jour
- Dans une zone commerciale densément peuplée près de l'université Saint-Joseph.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau Pad 2 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 24 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 26 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 37 | 391 – 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 41 | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
7720 City Line Ave - RDC – Bureau Pad 2
Located on main retail corridor Route 1, in a densely populated trade area near St. Joseph’s University.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7600-7650 City Line Ave - 1er étage – Bureau 24
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7600-7650 City Line Ave - 1er étage – Bureau 26
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7600-7650 City Line Ave - 1er étage – Bureau 3
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7600-7650 City Line Ave - 2e étage – Bureau 37
Located on main retail corridor Route 1, in a densely populated trade area near St. Joseph’s University.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 44 Personnes
7600-7650 City Line Ave - 2e étage – Bureau 41
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 479
- International
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 696
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 479 | International |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 696 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 354 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 78 m² | Façade | 413,92 m le City Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 858 m² |
| Stationnement | 970 Espaces | Surface totale du terrain | 9,05 ha |
| Magasins | 49 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 1 354 m² |
| Min. Divisible | 78 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 970 Espaces |
| Magasins | 49 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 413,92 m le City Ave |
| Surface commerciale utile | 14 858 m² |
| Surface totale du terrain | 9,05 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur le principal corridor commercial Route 1, dans une zone commerciale densément peuplée près de l'université Saint-Joseph.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
City Avenue Shopping Center | 7600-7720 City Ave
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